비교평가의 모든것 _열[열중반 4고팔아 30억 만들러 7ㅏ보자고5조 바배큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 

근 몇일간 업무에 집중하느라 다시 떨어졌던 직장인 투자자로서의 텐션을 다시 올려보겠습니다 

비교평가의 의미

비교를 통해 가치대비 가격이 싼것을 찾는것

1. 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할수있다. 

2. 확신을 가지고 자산을 지킬수 있다. 가격이 제 가치를 찾아갈때까지 보유를 하면서 기다리는 사람만이 투자의 수익을 얻어갈수있는것

    

==> 적용할점: 비교평가의 의미를 다시한번더 상기해보자, 비교평가를 해야만 제가치를 찾아갈때까지 기다릴수있다 조급함 없이 기다려보자 

• 비교평가를 하기전, 반드시그 시장에 대한 정확한 진단이 필요하다.

  기사의 단면, 일방적 자료가 아닌 내가 직접 kb지수, 현장매임을 통해 분위기를 파악해보자 

• 절대적 저평가==> 다싸다면, 더 좋은 가치를 가진 단지 더좋은곳을 선택하자
• 상대적 저평가==> 비싼것과 싼것, 그렇다면 좋은데 아직싼것을 사자 

서울 수도권, 지방 에서의 비교평가 

1. 시장에 맞는 투자 우선순위 확인

 2. 비교평가를 통한 가치판단 (적용할점)

• 같은 상권을 누리는 아파트일경우 환경적이 측면이 똑같을수있다. 단지자체의 환경= 평형구성, 구조, 단지관리에 조금더 집중해보자!!
• 비교평가를 통해 가치 판단하는 단계에서는 호재검토하지말자 !!

     (하지만, 비교평가를 통해 저평가 단지에 해당 같은 가격 같은 조건이라면 호재가 있는 단지를 우선시 검토해라)

• 매물 임장후 1등을 뽑을떄 조건 꼭 비교하고 또 비교해라 

비교평가를 통한 투자 사례 

지금은 즐거운 마음으로 제가치를 찾을때까지 기다린다고 말씀하시는 식빵파파님 

흔들림 없이 내 투자한 자산이 제 가치를 찾을떄 까지 기다리기 위해서는 제대로 된 비교평가 과정 반드시 필요하다. 

• 기준===>> 싸게 사서 비싸게 판다.
• 시간==> 아는 지역, 아는 단지를 만드는 최소한의 시간이 있어야 투자자로 성장할수있다.
• 나는 실려과 기준을 갖춘 제대로 된 투자자로 성장할고 말자 !!

늘 중요하지만 항상 미루었던 독서

저도 식빵파파님처럼 항상 미뤄뒀던 독서를 재수강을 통해 확실히 이전과는 다른 몰입도로 

책을 읽으며 성장중입니다

독서과 다시 내생활을 일부, 투자자로서의 중요습관이 될수있도록 노력하자 !!