[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

[열반스쿨 중급반 47기 하루에 47분, 31권 완독하조 프랑스윗]『원씽』독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽(The One Thing) 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.9.15.~9.22. 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 (점수 더 줄 수 있으면 더 주고 싶다) 5. 와닿는 문구가 참 많아서 반복해서 읽어도 좋을 것 같단 생각이 드는 책이다. ST

[열중 47기 31조_리치노트] 원씽 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 헬러/제이 파파산 & 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.09.24 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 해야 할 모든 일을 하기에 시간이 부족한 것이 아니라, 주어진 시간 내에 너무 많은 일을 해야만 한다고 느끼는 것이 문제다. 한 번에 두 가지 일을 할

독서후기 열반스쿨 중급반 47가31조 사라탕 / 원씽

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025-09-19 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 5. 한번더읽어보고 싶은 책이라 9점!! STEP2. 책에서 본 것 멀티태스킹은 시간을 절약시켜주지 않는

매도시 부동산에 집을 내놓을때 방법이 있을까요?

제가 질문글을 많이 올려서 도움받고 있는데요 ㅜ 하나하나 진행이 어렵네요. 부동산에 내놓을때 어떤 전략을 세워야 될까요? 데드라인이 있는 상황에서 매도를 해야되는 경우입니다. 전략적으로 가야 될것 같은데, 일단 적극적으로 해주시길 바라는 마음에 2군데에만 내놓았습니다. 신경써달라고 말씀드렸고, 시간 지났는데도 물건 안팔리면 다른 부동산에 많이 내놓겠다. 말

갭투자하시는 분께 집을 매도하는데 제가 세입자가 되어야 한대요.

이런 복잡한 부동산 거래는 처음이라 고견을 구합니다. 제가 집을 팔려고 하는데, 갭투자자분이 사시겠다고 하네요. 그런데 12월에 집값의 절반을 주시고, 등기를 가져가시고, 저와 나머지 절반 금액으로 전세계약을 맺어서 제가 세입자가 되어 달래요. 그러면 제가 나가야 하는 2월까지 다른 세입자를 구해서 전세금을 주겠다고 합니다. 요즘 전세자금대출이 안 되니 이

세입자 집 가스렌지 수리 문제

안녕하세요, 한발짝두발짝이라고 합니다. 세입자분으로부터 가스렌지 점화 고장으로 연락을 받았는데 고민이 생겨 여쭤봅니다! 상황) 1년 전 입주 때 가스렌지를 새거로 바꿈. 1년 동안 같은 이유로 as를 4번 받음 이제 무상 수리 기간이 끝나 유상 기간 (비용 총 4만원) 비용) as 시 수리비 1회 4만원 → 현재까지 상황 상 추가 as가 필요할 것으로 예상

세입자께서 보증금 선지급 요청...

안녕하세요~ 세입자가 2년 거주하고, 전세 만기가 된 집을 매도하고자 합니다. 일단 세입자가 집을 잘 보여줘야, 퇴거일정에 맞춰 매도가 될거라고 생각하는데요. 먼저 세입자가 이사갈집을 구했다고 합니다. 그런데 계약금이 없어서 보증금 10%를 선지급해줄수 있냐고 여쭤보시네요. 저희도 사실 자금이 부족한 상황이라 선지급을 위해서는 신용대출 받고(마이너스 통장)

예산이 안되는 매물들, 부동산 여러군데 연락해두어도 괜찮나요?

안녕하세요 부동산 방문 경험이 전무하여 선배님들의 조언을 얻고 싶어 글 작성합니다. 기존에 보던 11억대 매물들이 최근 시장분위기로 인해 쏙 들어가고 다 12~13억대로 매물이 나오고 있습니다. 그런데 12~13억을 따라가기는 어렵고 제가 가지고 있는 예산대로 12억 이내에서 매매를 하고싶은데요 여기서 궁금한 점이 두 가지 있습니다. 예산이 안되기 때문에

월부 선배님들 직장을 어떻게 생각하시나요

안녕하세요. 월부에서 투자하는 직장인으로 지내고 있는 필승아캔두입니다. 저는 지금 저의 여러가지 상황 때문에 이직을 해야 되는 타이밍이 왔는데요. 생각지못하게 재택근무 제안이 들어왔습니다. 지금 제가 지내는 직장은 안락 합니다 시간도 널널 하고 투자 공부하기에도 좋아요. 스트레스 주는 사람도 크게 없고 이 정도면 무난히 다니기 좋아요. 단점은 성장하기가 어

유리공과 함께한 투자코칭 후기(김인턴 튜터님) [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 25.10.01 수요일 14:30분에 김인턴 튜터님께 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 되돌아보면 저는 24년 4월 즈음이었나요, 그때도 투자코칭을 받았던 경험이 있습니다. 당시에는 지방1호기를 하고 나서 앞으로의 투자 방향성을 잡아보고 싶어서 투자코칭을 신청 했었습니다. 이번에는 수도권2호기 까지 마무리가 된 상황이었고, 월부학

[에이스3반 수수진] 9월 복기 및 10월 계획

안녕하세요. 수수진입니다. 9월 한 달은 돌이켜보면 새로운 시작과 끝맺음까지 함께 경험할 수 있던 한 달이었던 것 같습니다. 9월을 제대로 복기하고 새로운 10월을 맞이해 복기 및 계획을 세워보겠습니다. 2025년 9월 OKR 실력과 마인드를 갖춘 투자자 + 독서(5/4) - 부의 전략 수업 - 나는 왜 이일을 하는가 - 스토리의 과학 - 놓치고 싶지 않은

첫 월부학교를 마치며 [육육이]

안녕하세요. 월부학교 여름학기 영원한 10반 턴잉이 육육이입니다. 4년 만에 첫 월부학교를 시작하며 아래의 글을 남겼는데, 벌써 9월 마지막 날 마지막 복기글을 작성하고 있습니다. 4년 만에 첫 월부학교를 오기까지 버틸 수 있었던 이유(https://weolbu.com/s/FHz5XmOuas) 다시 돌아간 단톡방 중 하나에서 동료 한분이 “육육이님 월부학교

비전보드 매년 업데이트 하시나요? [육육이]

안녕하세요. 월부학교 여름학기 영원한 10반 육육이입니다. 월부를 하고 계신다면 한번쯤은 써보셨을 비전보드 다들 올해 몇 번이나 열어보셨나요? 연초도 아닌데 갑자기? 저도 이번 학교 마지막 모임을 하면서 비전보드를 오랜만에 펼쳐봤습니다. 그런데 이게 무슨 일… 제가 2년 반 전에 비전보드를 업데이트 한 후 한번도 살펴보지 않았다는 걸 깨닫게 됩니다. 이번에

#11 저가치 vs 저평가, 직관적으로 판단하는 방법 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 늘 궁금한 단지가 생길 때마다 한 번씩 해보는 행동이 있는데요. 자차를 이용하거나 매물임장 때 운전을 하게 될 때면 짐은 차에 두고 누가 봐도 그 단지에 살고 있는 사람처럼 지갑만 들고 그 생활권에 있는 상권에 들어가서 차 안에서 먹을 간단한 간식을 삽니다. 이렇게 내가 직접 살고 있는 사람처럼 간접적으로 경험을 하고 나면

주상복합 투자해도 괜찮을까요? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 정말 월부들어와서 빠지지 않는 질문… 주상복합 투자해도 괜찮을까요?? 라는 질문입니다 주상복합 vs 아파트 장단점 아파트 주상복합 장점 주복대비 조용하고 쾌적한 주거환경 건물내 상가, 편의시설 시설 풍부 단점 주복과 비교했을때 높은가격 좁은 부지, 높은 용적률 일단 저는 이 답변을 내기전 여러분들께 질문드리고

#10 언젠가는 아파트가 될 거라는 달콤한 착각 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 6.27 규제 이후 다양한 부동산들의 변화가 뚜렷하게 보이고 있는 것 같습니다. ‘아파트는 너무 비싸서… 재개발 빌라라도 하나 잡아야 하지 않을까요?’ 최근 기사들을 보면 다시 한 번 빌라 투자에 수요가 몰리고 있는 것 같습니다. 저 또한 제대로 부동산 투자 공부를 하기 전에 역세권 시프트로 나름 핫 했던 곳의 재개발 빌라를 영끌

전세입자의 요청은 다 들어줘야 할까요? [이호]

안녕하세요 함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다 최근 1호기를 매도 하면서 전세 세팅부터 매도까지 있었던 세입자와 있었던 이야기를 해보려고 합니다 전세 레버리지 투자를 하면서, CEO 마인드가 없었다면 첫 투자를 하면서 쉽지는 않았을 듯 합니다. 생각해 보면 별일 아닐 수도 있었는데 당시에는 쉽지 않았습니다. 그렇다면 좋지 않은 것 만 있었을까요? 전혀 그렇

실전반에서 이렇게까지 해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 지난 주말 더운 날씨에 아침부터 저녁까지 걸으면서 이렇게까지 임장을 가고 임보를 써야 할까? 라는 생각이 드는 분들도 계실 것 같아요. 왜 실전반에서는 이렇게까지 해야 하는지 말씀드리려고 합니다. #내가 원하는 목표를 생각해보세요 열반기초반에서 비전보드 작성을 하면 목표 금액을 작성하게 되어 있습니다. 최근에 열반기초반을 들었

지방에서 공급과 연식이 중요한 이유 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 최근에 투자했던 물건을 복기하면서 느꼈던 것에 대해 말씀드리려고 합니다. 공급이 많은 지역의 구축, 신축 / 공급이 없는 지역의 준신축 투자 후, 가격이 어떻게 흘러가고 있는지 보겠습니다. #1. 중소도시 구축 84 공급이 많은 중소도시 제가 처음 투자한 단지는 중소도시에 위치한 구축 30평대입니다. 투자할 때, 2년 뒤에 공