대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

[Q&A] 앞으로의 정책중에 전세대출 비율을 줄인다면

공부중 또 궁금한게 있습니다. 지금 627 규제 이후에 계속 나오는 얘기중 하나같은데 전세대출 80% 해주던걸 만약 40% 정도로 줄이거나 없앤다면 세안고 매매를 한 경우에 위험 할 수 있는거 아닌가요 !?

전세 중개수수료 문의드립니다.

안녕하세요!! 인천에서 보증금 1억9천3백만원의 전세계약을 어제 완료하고, 너무 찜찜한데 주변에 부동산 관해 이야기 나눌 곳이 없어서 하소연해봅니다. 공동중개였고 두 분 부사님 모두 오피스텔 전세는 법적으로 0.4%받아야한다고 하시더라구요. 미리 전자계약에는 0.3%로 잘못 기재했다고 결국 0.4% 바꿔 계약이 끝났습니다. 네이버나 인터넷 서치로는 상한요율

전주시 내집마련 고민 도와주세요😭(부동산 왕초보 신혼쀼)

안녕하세요! 전주시에 거주중인 30대 초중반 신혼부부입니다. 22년에 결혼하며 소형 구축 전세에 4년 거주했고, 임대인 매매의사와 저희의 아기 계획으로 30평대로 이사가려고 합니다. (26년 2월 만기) 현재 자산은 현금 2.3억이고, 부부합산 매월 실수령액은 600정도예요. 남편은 장애특공 자격이 있어요. 경미한 장애이고 아직 아이가 없어서, 에코시티&감

갭투자와 전세승계

부린이입니다..ㅠㅜ 궁금한점이 있어서 질문드립니다. 갭투자와 전세승계의 차이점이 어떤걸까요..? 둘다 차액만큼 지불하고 매매한다 인데… 같은말 아닌가요..??ㅜㅠㅜㅠㅜㅠ 627대책으로 갭투자는 금지이고 전세승계는 가능한데… 무슨 차이인지, 왜 그래서 갭투자는 안되고 전세승계는 되는건지 궁금합니다 ㅠㅜㅠㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

지방, 무조건 연식 좋은거만 사면 되나요? [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 오늘은 아래 글과 이어지는 내용입니다. 제 돈으로는 살 수 있는 집이 없어요.. [오르디] 내 돈으로 살 수 있는 집이 없다고 생각하는 이유가 '내가 살고 있는 동네'에서만 찾기 때문일 수 있으니 좀 더 지역을 넓혀서 봐야한다고 말씀드렸는데요, 내 돈으로 살 수 있는 집이 없다고 생각한 두번째 이유 '연식'에

1호기 매수 후 한 달 만에 전세 뺐습니다.[리썬]

 안녕하세요. 리썬입니다:) 얼마 전 실전투자 경험담 게시판에 1호기 투자경험담을 작성했는데요, 매수 후 한 달 만에 전세를 빼고, 전세빼기 경험담을 남겨봅니다-! 눈물의 전세빼기, 전단지 돌리기 등... 험난한 과정은 없었지만 6. 27 부동산대책 이후 과연 투자를 해도 괜찮을까?? 고민과 걱정이 되시는 분들께 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1

목표를 꼭 달성해야 할까요?(이호)

안녕하세요 함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다 나의 목표를 설정하고 실행한다 목표를 설정할 때 가능하면 수치화 한다 회사에서 1년의 성과를 평가를 받을 때도 복기하고 계획을 이렇게 세밀하게 하지 않았는데 투자자로 생활을 하면서 목표 실적에 대한 평가를 계속 중간복기, 월간복기 하면서 달성을 위해 달리고 챙기고 있다 왜 그럴까? 오래 하기 위해서는 자기 동기

유료강의 돈 내고 꼭 들어야 하나요? [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 최근 소액투자 스터디를 통해서 후배님들과 만나는 행복한 시간을 갖게 되었습니다. 부족하지만 제가 답변해드릴 수 있는 한에서 최선을 다해 답변을 해드렸는데요, 앞으로 몇 번의 나눔글을 통해서 이제 막 월부에 들어오신 분들이 궁금해하는 부분에 대해서 알려드리려고 합니다. 유료 강의를 들어야 하나요? 소액

제 돈으로는 살 수 있는 집이 없어요.. [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 어제 정말 감사하게도 소액투자스터디 선배와의 대화에 참여할 수 있는 기회를 얻게되었습니다. 스터디에 참여해 주신 분들의 질문을 듣고 답하고 나면서 과거의 제 모습도 떠올랐고, 이런 고민을 갖고 있는 분들이 많을 것 같아 글을 써보려고 합니다. "내집마련 하고 싶어 강의는 들었는데, 돈이 없어요. 제가 갖은 돈으

후배들에게서 들은 가장 인상깊은 말 한마디❤️ - “함께 해줄 사람 있을까요?” [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 며칠 전, 소액투자스터디 선배와의 대화에 선배로 참여하며 7명의 후배분들을 만나는 소중한 기회를 가졌습니다. 세 아이의 엄마, 워킹맘, 신혼부부, 은퇴를 앞둔 분, 갓 취직한 사회 초년생 등등 다양한 분들이 함께했지만, 다들 공통적으로 해주신 이야기 중 하나가 ‘함께 같은 목표를 보며 이야기 하고 공감할 수 있는 동료가 있었

비교평가 이렇게 해보세요! - 3탄 (가치고정비교 #1) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 지난 글에서 비교평가 중 가격고정 비교평가 방법에 대해서 알아봤습니다. https://weolbu.com/s/GPDefRjQ4Y (비교평가 이렇게 해보세요! - 1탄 (가격고정비교 #1) [로건파파]) https://weolbu.com/s/GUFjAiMvqY (비교평가 이렇게 해보세요! - 2탄 (가

다음달 임장지 도대체 어디를 가야 할까요?? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 다음달 임장지 항상 고민이신분들이 많을거 같아 다음달 임장지 선정법 관련해서 이야기 나눠볼려고 합니다 . 임장지를 선정한는 순서는 크게 다섯가지순서로 진행하시면 문제없으실거에요!! 1. 랜드마크 싼곳 확인(지역별 저평가 확인) & 3년동안의 공급량 확인 2. 평단가를 통한 내가 투자 및 내집마련 가능한 지역

비교평가 이렇게 해보세요! - 2탄 (가격고정비교 #2) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. https://weolbu.com/s/GPDefRjQ4Y (비교평가 이렇게 해보세요! - 1탄 (가격고정비교 #1) [로건파파]) 지난 글에 이어서 가격고정 비교평가 방법 중 많은 분들이 어려워하는 사례에 대해서 오늘 이어서 알아보도록 하겠습니다. 가격이 같은 다른 평형 간의 비교 1 가격이 같은 다

[자공사]DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 익산모현아파트, 상무 SK뷰, 모아제일아파트 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 익산

[소액투자스터디_수노을] 3일차 과제

안녕하세요. 수노을 입니다. 소액투자 스터디 3일차 과제 제출합니다. 소액투자 스터디 정말 투자의 정수를 압축해서 알려주시는 것 같습니다. 남은 3일 강의도 기대됩니다. ^^ 1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 (부천지역 탐색) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 가장 수익률이 좋은 단지 : 갈산타운 20평 - 비교한 3개 단지들 중 연식도 오래

[나힘] 소액투자스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 단지명 : 등촌주공 5단지(16평) 과거 매수가격 : 15.8 → 2억 4700 과거 전세가격 : 15.8 → 1억 9500 현재 매매가격 : 25.8 → 5억 8000 현재 전세가격

[소액투자스터디 하얀무지개]2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4억 3천 시세 차익 : 4억 6천 전세 상승 : 1억 1천 수익률 계산 : 2,300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세