관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
열반스쿨 중급반 4주차는 주우이님의 “투자의 정석 현재 투자시장 완벽 분석”이다.
현재 서울, 수도권, 지방 시장과 투자전략을 알게 되었다.
현재 시장에서는 어디를 먼저 봐야하는지 알게 되었고,
어떤 리스크가 있는지 알게 되었다.
서울, 수도권, 지방 어디를 할지보다 중요한 것은
씨앗을 뿌리는(물건을 매수하는) 행동을 하는 것이다.
지방과 수도권 아파트 투자의 편익과 비용을 알게 되었다.
지방 앞마당을 만드는데 시간과 비용이 많이 든다.
개인 상황에 맞지 않으면 어려울 수 있다.
지방 아파트에 투자할 때는 매도 시기를 생각해야한다.
수도권은 투자금이 지방보다 더 많이 들고,
싸이클이 길어서 수익실현 기간이 오래 걸릴 수 있다.
나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법을 알게 되었다.
투자기준과 내 투자금에 맞는 지역을 먼저 선정한 후에(Step 1~3),
기준에 맞는 단지들을 모으고 그 중에 가장 좋은 단지를 선택한다(Step 4~5).
투자금만 보고 투자하면 안 된다.
선호도 높은 아파트에 투자하는 것이 중요하다.
5순위 시세표를 작성하는 방법과 투자에 활용하는 방법을 알게 되었다.
앞마당 시세트레킹과 5순위 시세표 작성을 한 달에 한 번씩 한다.
기회가 포착되면 그 앞마당 전수조사를 한다.
[적용할 것]
1. 유리공을 지키면서 3년만 열심히 해보자. 나를 믿지 말고 루틴을 믿자.
2. 5순위 시세표를 만들어서 임장갈 때 들고 다닌다.
3. 책 한권에서 BM할 것 3개만 찾는다. 독서 BM 노트에는 책 한 권당 1개만 적는다.
[투자공부 계획]
3월 : 서울투자기초반 수강하면서 조원들과 함께 서울 앞마당 만든다.
4월 : 내집마련기초반 수강하면서 1호기 매수를 위한 매물 찾기
5월 : 재테크기초반 수강하면서 1호기 매수를 위한 매물 찾기
8시간 가까운 시간동안 열정적인 강의를 해주신 주우이님 감사합니다.
“해내세요!!”라는 말씀 명심하겠습니다.
댓글
