[서투기 21기 1조 나베부자] 1주차 강의 후기 <25년 서울 투자 기회 잡는 법>

안녕하세요.

서투기 21기 1조 나베부자입니다:)

이번 달에 운이 좋게도 서투기 오프 강의 신청에 성공해서  들뜬 마음으로 오늘 월부 신사옥에서 강의를 들을 수 있었습니다! 예~~

오프 정규 강의는 처음이었는데 결론적으로 정말 좋았습니다. 자모님의 강의 자체가 너무 좋았기도 했고,  생생한 현장 강의를 들으니 확실히 온라인으로 수강하는 것보다 훨씬 몰입이 잘 되었습니다. 

무엇보다 너무 좋아하는 자모님을 직접 뵙고 강의를 들을 수 있어서 너무 값진 기회라는 생각이 들었습니다. 

# 25년 서울 투자 기회 잡는 법

 가장 먼저 현재 서울 시장의 분위기에 대해 알려주시면서  지금 우리가 서울 투자를 어떻게 바라봐야하고, 어떻게 기회를 잡을 수 있는지를 말씀해주셨습니다. 지금은 좋은 것부터 안 좋은 것까지 다 봐야 하는 시장이고, 우리가 편견없이 단지를 바라봐야 서울 투자를 할 수 있다고 하셨습니다. 

 이번 강의에서 서울 아파트에 대한 이해도를 높이고 가치를 볼 줄 알아야 서울에 투자해 돈을 벌 수 있다고 자모님께서 정말 많이 강조하셨습니다. 내가 하는 투자가 앞으로 어떤 모습이 될지를 알아야 보유하는 기간 동안 흔들리지 않고 버텨 수익을 얻어낼 수 있는 것입니다. 

 각각의 단지들이 가지는 특징이 있고 이에 따라 매매, 전세가 앞으로 어떠한 모습을 보여줄지를 어느 정도 예상하고 단지에 투자하는 것과 그렇지 않은 건 보유 과정에서 정말 중요하다는 생각이 들었습니다. 매수 후 매매가가 바로 올라가지 않을 때, 전세가가 생각보다 빠르게 올라가지 않을 때 등 이런 모습들이 왜 일어나는지를 자모님께 배울 수 있어서 정말 다행이라는 생각이 들었습니다. 

  이번 강의에서 자모님께서 무엇보다 강조하셨던 건 “단지의 가치”와 “너무 고민하지 말고 투자 기준에 맞는다면 지금 투자해라”였습니다.  더 버는 수익을 위해 1등 뽑기에 매물돼 시간만 지체되고 결국 투자를 못하는 상황이 제일 최악이라고 하셨습니다. 지금은 기준에 맞는 물건을 사모으는 행위가 정말 중요하다는 걸 알 수 있었습니다. 

 꼭 bm해야겠다고 생각했던 게 지역 내 단지의 선호도를 그래프를 통해 배울 수 있었다는 점이었습니다. 3월 임보에는 꼭 넣어보려고 합니다. 

 자모님께서 하시는 말씀을 하나라도 놓치지 않으려고 다 받아적으며 강의를 들을 정도로 정말 너무 너무 좋았고 앞으로 투자 단지를 어떻게 선정할지 머릿속에 그림이 그려졌습니다. 자모님께서 말씀하셨던 것처럼 공부가 아닌 현장에서 배운 것을 적용해보려고 노력해야겠습니다. 그리고 꼭 25년에 투자를 하겠습니다!  오늘 필기했던 건 계속 다시 보며 내 것으로 만들어야겠습니다. 정말 긴 시간동안 진심을 다해 강의해주신 자모님께 진심으로 감사드립니다!! 

적용할 점) 

25년 나는 지금 내가 할 수 있는 투자를 한다.

이번 임보에 지역 내 단지 선호도 비교방법 3가지 기억하고 적용하기