강남 40분컷, 집값 질주 직전 이 동네는? [9억 이하 아파트 탐방기]

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안녕하세요!

비브입니다.

지난 달,

강남권의 토지거래허가구역이

해제되고 아파트 가격이 오르면서

비강남 지역으로까지

매수세가 번지고 있다고 하는데요!

주변에 내집마련을 준비하시는 분들이

가격이 빠르게 오르는 모습을 보면서

내집마련을 잘 할 수 있을지

불안해 하시더라구요.

그래서 오늘은

내집마련을 준비하시는 분들께

도움을 드리기 위해,

7억대의 위치 좋은

가성비 아파트를

추천 드리려고 해요!

⭐ 관악구 위치

⭐ 강남 40분 / 여의도 35분

⭐ 방 3개 화장실 2개

⭐ 7억대

강남과 여의도 접근성이 좋은

7억대의 방3개 화장실 2개

서울 아파트.

궁금하시다면

이 글을 끝까지 읽어주세요.

그럼, 얼른 알아보러 가시죠!

+

관악구의 9억 이하

아파트 리스트는 이 글 끝에서

다운로드 받으실 수 있어요.

📌

관악구가 어디에요?

관악구는 말이죠...!

관악구는 서울의 남서쪽에

위치하고 있어요.

그래서

한강 이남의 업무지구인

✔ 강남업무지구

✔ 여의도업무지구

접근성이 매우 좋죠!

강남까지는 직선거리로 8km,

여의도까지는 직선거리로 5km!

그래서 강남, 여의도 혹은

구로디지털단지, 가산디지털단지에

출퇴근하시는 분들이

많이 거주하시는 지역이에요.

관악구를 조금 더 자세히 살펴보면,

동작구, 영등포구, 금천구와

맞닿아 있고

가로로는 2호선이,

세로로는 신림선이 지나가요.

특히 2호선은 강남역으로

바로 가기 때문에

관악구의 중요한 교통수단이에요!

또 생활 편의시설로는

롯데백화점과

킴스클럽, 홈플러스가 있네요.

그래서

제가 소개할 아파트가

어디냐면요….

📌

서울특별시 관악구 봉천동

봉천벽산블루밍1차

( 2005년, 2105세대 )

바로 봉천동의

봉천벽산블루밍1차 아파트에요!

05년식 구축이지만,

2호선 봉천역을 이용할 수 있는

무려 2,105세대 대단지의

가성비 아파트입니다.

| 교통이 얼마나 편해요?

봉천벽산블루밍1차 아파트에서

✔ 강남업무지구

✔ 여의도업무지구

✔ 중심업무지구

세 업무지구까지 얼마나 걸리는지

살펴볼까요!

✅ 강남 40분

아파트에서 봉천역까지

거리가 있다보니

걸어서 가기보다 버스를

타는 것이 좋을 것 같아요.

✔ 버스 > 지하철(2호선)

버스를 타고 2호선으로 갈아타면

강남까지 무려 40분 도착이에요!

✅ 여의도 35분

서울의 금융 중심지!

여의도까지는 어떨까요?

✔ 버스 > 지하철(9호선)

버스를 타고 노량진역에서

9호선을 타면 여의도역까지

갈 수 있어요.

도착까지 약 35분!

여의도도 가깝네요!

✅ 시청 40분

시청까지는 어떨까요?

✔ 버스 > 지하철(1호선)

시청역까지도

버스를 타고 1호선으로 갈아타면

40분만에 도착할 수 있어요!

어떤가요?

3대 업무지구까지 35~40분만에

도착할 수 있는 7억대 아파트!

꽤 괜찮은 것 같아요.

| 주변은 어떤가요?

아무래도 구축 아파트가

많기 때문에 편안한 분위기에요.

✅ 롯데백화점(관악점)

✅ 하나로마트

✅ 보라매병원

걸어가기는 어렵지만,

차를 타고 나가면

롯데백화점, 마트, 종합병원까지

이용할 수 있어서 생활이 편리해요.

| 아이들 학교는요?

배정되는

초등학교, 중학교, 고등학교는

모두 도보 15분 내에 있어요.

✅ 구암초

✅ 구암중

✅ 구암고

초등학교는 단지 바로 옆에

구암초에 배정되구요.

중,고등학교는 걸어서 15분 정도

거리에 있는 구암중,고에

배정되어요.

관악구 내에서는

꽤 선호되는 학군이어서

부모님들 만족도가 높아요!

| 그래서 가격이…?

✅ 전용면적 59㎡(23평)

✅ 복도식 방 3개 화장실 2개

✅ 중층 기준 7억 초중반

구축인데도 불구하고

전용 59㎡ 20평대가

방 3개, 화장실 2개 구조에요!

복도식이 좀 아쉽기는 하지만

구조가 정말 좋은 것 같아요.

가격은 현재 중층 기준으로

7.3억 부터 시작하네요!

✅ 전용면적 84㎡(33평)

✅ 계단식 방 3개 화장실 2개

✅ 중층 기준 8억 초중반

예산이 된다면

33평도 고려해볼 수 있을 것 같아요.

중층 기준으로 8억 초중반에

매물이 올라와있어요.

계단식 구조라서 더 좋네요 :)

관악구 내에서도 아직

가격이 괜찮은 아파트가 많이

있는 것 같아요!

조금 더 넓은 범위에서

아파트를 찾아보실 수 있도록

관악구의 9억 이하(25년 3월 기준)

아파트 리스트를 첨부하니,

다운받아 확인해보세요!

가성비 내집마련 아파트를

찾으시는 분들께

도움이 되었으면 좋겠어요!

만약

내집마련을 혼자 결정하기

어려우시다면…

내집마련기초반 강의를

들어보시기를 추천드려요.

내집마련 응원합니다!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

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