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[2025 NEW] 동대문구 vs 서대문구, 1등 아파트 찾는 법
잔쟈니
안녕하세요 냠냠이입니다!😆
이번에는 잔쟈니 튜터님의 서대문 vs 동대문 비교 강의를 듣고
강의 후기를 남기러 왔습니다.😎
이 강의에서 정말 많은 것을 뽑아갈 수 있었는데요.
사람들이 왜 서대문-동대문에 들어가는지 생각해보고
이 생각을 토대로 서울 내에서 두 구가 어떤 포지션인지
어떤 것을 중점적으로 보고 선호도, 우선순위를 매길지 파악할 수 있었습니다.
🔹서대문, 동대문 두 문은 도심 옆에서 어떤 역할인가??
서대문, 동대문 각각 도심 옆에 쫙 있는 모양새인데요.
이 두 구가 도심 옆에서 어떤 역할인지, 어떤 특징을 가지고 있는지
튜터님이 전체적으로 한번 그려줍니다.
✔️ 왜 서대문·동대문이 가성비 지역인가?
✔️ 어떤 요소들이 4급지의 특징을 형성하는가?
✔️ 이 두 구의 포지션이 투자 관점에서 어떤 의미를 가지는가?
서대문, 동대문이 서울 내에서 ‘어떤 포지션’인지까지는 생각해본 적이 없었고
왜 이 구들이 4급지일지, 어떤 점에서 메리트인지는 고심해본 적이 없었습니다.
잔쟈니 튜터님의 충분한 설명으로
‘아, 이래서 가성비구나..!’ 깨닫고
누가 이 두 구 내 단지를 매수하는 게 좋을지
덕분에 어떤 투자자가 이 지역을 선택해야 하는지,
내 포트폴리오에 적합한 투자처인지까지 고민해볼 수 있었어요!
🔹서대문, 동대문의 입지 및 생활권 뽀개서 단지들끼리 전격 비교!!
튜터님이 각 구의 입지와 생활권을 세밀하게 분석해주셨는데요.
이를 통해 각 단지들의 가치를 명확하게 비교할 수 있었습니다.
💡 입지 → 생활권 → 단지 가치 분석의 과정을 거치며,
단순히 ‘어느 단지가 좋다’는 결론이 아니라,
‘왜 좋은지, 어떻게 비교해야 하는지’까지 사고 과정을 배울 수 있었습니다.
특히 마지막 부분에서 헷갈리던 점들을 시원하게 정리해주셔서
머릿속에서 퍼즐 조각이 맞춰지는 느낌이었어요!!!!
앞으로 제가(???) 어떤 구에(!!!!)
문을 열지 증말 기대되는 맘으로 강의를 끝마칠 수 있었습니다!
정말 넘 좋은 강의였고
잔쟈니 튜터님 이번 강의 넘 감사합니다! :)
✅ 적용할 점
📌 전고점 그룹핑을 통해서 가치 우선순위를 판단하기
📌 잔쟈니 튜터님 비교평가대로 비교평가 해보기 (헷갈렸던 예 적용!!)
📌 충분히 싼 가격 범위, 내 종잣돈에 맞는 투자단지에 우선순위 매기기
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