관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이

열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
열반중급반 수강을 통해 배워야 하는 것
투자하는 방법 : 잃지 않기 위한 투자의 원칙과 어떻게 투자를 해야하는지에 대한 실질적인 방법
= 강의 + 투자경험
투자의 원칙과 기술이 분명히 있다.
게리롱님의 투자생활
5년간 쉬지 않고 임장, 약 300건의 거래 + 직장생활
월간 임장, 임보 보고서 작성. ‘1년에 12개, 12억의 실력자산이 쌓인다’
부동산(아파트) 투자의 본질
부동산 투자 : 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.
입지와 연식에 따른 선호도
구분 | 입지 | ||||||||
서울&수도권 | 지방 | ||||||||
1~3군 | 4~5군 | 광역시 | 50만 도시 | ||||||
입지 좋은 곳 | 입지 떨어지는 곳 | 입지 좋은 곳 | 입지 떨어지는 곳 | 입지 좋은 곳 | 입지 떨어지는 곳 | 입지 좋은 곳 | 입지 떨어지는 곳 | ||
상품성 | 신축 | 가치● | 가치● | 가치◎ | 가치○ | 가치◎ | 가치○ | 가치○ | 가치○ |
구축 | 가치● | 가치◎ | 가치○ | 가치△ | 가치◎ | 가치△ | 가치△ | 가치X |
전세레버리지 투자자의 최대 리스크 게리롱님의 원픽 page
역전세를 버티는 것.
더 좋은 투자를 한다는 것은
좋은 걸 사는 게 투자를 잘 한 것이 아니라, 덜 좋아도 가치보다 싸게 하는 게 좋은 투자
→ 좋은 게 투자할 물건이 아니라, 저평가 부터 시작하는 저환수원리를 모두 만족 하는 물건이 투자할 물건임을,
예시를 통해 알려주셔서 감사합니다.
게리롱님의 투자의 원칙과 프로세스를 적용한 실전 투자사례
저가치 단지가 보이는 공통적인 특징
① 입지가 떨어지는(=사람들이 좋아하지 않는 동네) 구축
② 전세가가 장기간 오르지 않음(=물가 상승률 반영 X)
손절하면서 사고팔고 하는게 아니라
① 싸게 샀다면 잘 지켜서 수익을 내고,
② 수익이 났을 때 팔아서 그 때 투자할 수 있는 더 가치 있는 물건에 투자하는 것
패닉 바이, 패닉 셀은 금물
초보인 경우 특히 손실경험은 좋지 않고 수익경험을 해야 한다.
내가 한 투자를 제대로 복기하는 방법 3단계
=> 저가치를 잘 거르고, 초보투자자로서 패닉셀 하지 않고 수익을 경험하고, 투자 후에는 복기하도록 하겠습니다.
좋은 강의와 강의 자료를 제공해주셔서 감사합니다 :)
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