[열기85기 1석3조 0차영차_더멀위] 부동산 물건을 산다는 건 씨앗을 심는 것

느낀점

1만 시간의 법칙

성공한 사람의 공통점 중 1가지.  

내 꿈을 위해서 지금은 달리고 싶다는 생각이 들었습니다. 

너바나님께서 1만 시간을 쪼개서 구체적으로 설명해주셨습니다. 

그래서 더욱 내가 지금 어떻게 해야하는지, 얼마만의 시간을 쏟아야 하는건지 이해가 빠르게 되었어요. 

50주 * 20시간 => 1000시간 *10년 = 1만시간

50주 * 40시간 => 2000시간 * 5년 = 1만시간

평일 하루 2시간 * 5일 + 주말 하루 * 10시간 = 20시간 

평일 하루 4시간 * 5일 + 주말 이틀 * 10시간 = 40시간

5년 내에 1만 시간이 되려면, 일주일에 40시간을 써야 하는데, 

계산해 보니, 9시부터 6시까지 일을 하는 시간 외에는 전부 써야 되는 거더라고요

놀라기도 했지만, 그렇게 해보고 싶다, 그렇게 해야겠다는 생각도 들었습니다. 

열매를 맺기 위해서는 씨앗을 심어야 한다

내 씨앗. 내 투자 1호기 만들고 싶다는 마음이 강의를 들으며 더 간절해졌습니다. 

부동산이 오를 수 밖에 없는 이유를 1980년대부터의 그래프와 통화량에 따른 물가상승의 원리와 우리나라에 지속적으로 돈이 들어오고 있다는 사실들을 너바나님이 보여주시는 통계자료로 확인하며. 부동산은 정말 오를 수 밖에 없고, 물가상승이 반영되는 자본소득을 가져야 하는 이유에 대한 확신이 들었습니다. 

시행착오를 줄여주는 강의

문제가 생길 거라는 걸 미리 아는 것과 아무것도 모르고 맞닿드리는 거랑은 다를 거라 생각합니다. 마음의 준비와 대응방법을 알기 때문일 것 같아요.

다른 사람이 매도하려고 시기에 사야한다는 것이 두렵겠지만 그럴 때 용기 내야한다.

하락장이 오면 매도하고 싶고 괴롭겠지만, 그럴 때 버티어야 한다.  

직장에서, 가정에서 문제가 있으면 힘들거겠지만, 그럴 때의 방법에 대해서도 다양한 이야기를 해주셨습니다.  

오늘 들은 이야기는, 앞으로도 월부에 있으면서 반복적으로 들을 것 같은데요. 그만큼 마음에 새기고 실제 그 상황에 직면했을 때, 좀 더 침착하게 상황에 맞게 대응하도록 해야겠다는 생각이 들었어요. 

그리고 또 피해야할 투자 방법과 물건에 대해서도 배울 수 있어 좋았습니다. 잘못 길을 선택해서 힘들어 지는 일을 피할 수 있게 되는 것도 엄청난 레버리지 같아요. 

안전지대에서 두려움 존을 지나고 배움의 존을 지나고 성장의 존으로 

그리고 

너바나님께서 20년간 보아온 부동산 투자시장의 흐름을 배울 수 있어 좋았습니다. 

중요한 것은 버티는 것이라는 것도 배웠고 또 상승장과 하락장에서 어떻게 대응해야 하는지도 각각 배울 수 있어 좋았습니다. 

숫자가 들어오면 머리가 느려지는 느낌이라, 수익률 계산하는 것은 개인적으로 좀 시간을 들여 익숙해지게 만들어야 겠다는 생각이 들었습니다.  

수익률=수익금/투자금!

부동산 투자와 관련한 내용도 유익했지만,

너바나님의 성공 스토리를 들을 수 있는 것 또한 감사했습니다.

너바나님도 성공하기 위해 노력하시는 초반에는 365일 중에 잘 한 날이 적었다는 것에 놀랐습니다. 근데 한가지 다른 건 어제보다 조금이라도 잘한 게 있다면, 스스로를 칭찬해주셨다는 내용이 인상깊었습니다. 강의 10분 보고, 책 1장 본 것 또한 어제 보다 잘했다면, 어제에 이어서 오늘도 해냈다면 그것을 칭찬해주라고 하신 말씀이 인상깊었습니다.  

강의 뒤편에는 몇 번 울컥했습니다. 

부동산 투자로 꿈을 이루고 싶은 사람들에게 등대(희망)가 되고 싶다는 너바나님의 이야기와 

과정을 행복하게 보내도록 해야한다는 내용에서 그러했습니다. 

지난 첫 주 강의에서 ‘직장인 투자자’라는 타이틀을 저와 매치해보았는데, 이번 둘 째주 강의에서는 ‘행복한 직장인 투자자’로 앞에 ‘행복한’을 추가해 보았습니다. 

마지막에 행복에 대한 체크리스트에 동그라미할 때, 저는 모든 단어에 다 동그라미를 했습니다. ‘당연히 이거 다 행복한거 아닌가. 동그라미를 굳이 해야하는 건가’ 생각했습니다. 그런데 그 단어에 다 동그라미를 한다는 것이 모두가 그러하지는 않다는 사실을 알았습니다. 너바나님께서 00개(스포방지) 이상이면, 행복하는 범위가 넓은 거라고 말씀해주신 것 같은데요. 그때도 또 울컥했어요. 지금까지 몰랐지만, 난 행복한 사람이었구나 라는 생각에 그랬던 것 같아요. 

성공의 방식과 부동산 투자로 성공하는 방법까지 

너무 좋은 강의 들을 수 있어 감사했습니다.  

적용할 점

- 핸드폰에 비전보드 사진 놓고 힘들 때 보기.

- 내가 행복한 순간 적어보기

- 스스로에게 칭찬하기 하루 칭찬 1개 

- [월급쟁이 부자로 은퇴하라]

- [미라클 모닝]

- 1호기를 하고 나는 어떤 보상으로 어떤 연말, 어떤 크리스마스를 보낼지 생각해보기 

- 수익률 계산하는 것 익히기