결국은 답정너. 앞마당, 앞마당.

A도시는 몇 번 가 본적 있긴 하지만 투자로는 고려해보지 않았는데,

중소도시 매매/전세, 전고점, 하락률, 전세가율을 데이터로 확인하면서 투자자라면 광역시니까, 수도권이니까 투자하고 중소도시니까, 투자를 못하는 것이 아니라는 것을 알 수 있었다. 특히, 다른 중소도시와의 공급 비교에서는 정말이지 A도시에 투자를 하지 못할 이유가 없다는 것까지 다시 한번 확인할 수 있었다.

현재 임장지와는 반대의 매력을 가지고 있는 A도시,

화려하고 욕망 가득한 임장지와는 달리

꾸준하고 성실하게 골고루 균형을 추구하는 A도시

그렇다하더라도, 사람들이 ‘좋아하는’ 입지는 크게 다르지 않았다.

깨끗한 택지의 신축.

좋은 입지의 조건에 대해 다시 한번 생각해 볼 수 있었고,

투자 우선 순위표를 보면서 현재 임장지역에 대해 순위를 매겨보았다.

A도시는 임장지에 비해 절대가가 절대적으로 싸다는 점에서

보다 매력이 있었고,

그럼에도 불구하고 매매가가 비슷한 단지들을 묶어보면서 비교평가를 해 보았다.

체급이 다르기에 직접 비교는 안 되는 부분이 많지만

A지역이 공급이 없다는 이점은

다른 지역적 약점을 극복하고도 남을 것 같았다.

면밀히, 더 많은 지역을 봐야겠다는 생각이 들었다.

3천만원으로 투자 가능한 방법,의 왕도가 따로 있는 것이 아니라

앞마당을 늘리고 또 늘리는 것만이 곧 투자자의 실력이다.