[서투기 우2ㅣ이제 수지9에 바로 등기칠래요?_스뎅] 1주차 강의 후기

안녕하세요 은은하지만, 뜨거운 열정을 품은 스뎅 입니다.

이번 1주차 강의를 들으면서 

서울, 수도권 시장을 어떤 관점에서 바라보고

투자까지 적용해야되는지 넓은 면적으로 알 수 있는 참된 강의 였습니다 ㅎㅎ

나란 어떤 사람인가?

본 강의에 들어가기전에 앞서서 자모님은 어떤 사람인지에 대해 들으면서
저의 과거는 어땠는지,
변하기 위해서 어떤 행동을 하고

 어떤 생각을 해야하는지 에 대해서
반성과 의지를 동시에 불태울 수 있는 시간을 잠시 가졌습니다.

나또한 너무나 평범한 직장인에, 평범한 외모 이기 때문에 노력을 해야 하는 사람이고
그러기 위해서 제가 할 수 있는 행동으로 더욱더 뾰족하게 질문을 하며
궁금증에 마침표를 찍어가며 해결 할 수 있어야겠습니다.
하루하루 시간이 흘러가면서 어제와는 또다른 생각과 성장으로 변화하도록 하겠습니다.

나는 어떻게 해야하는가?

내가 투자하는 아파트의 가치와 특징을 알고
어떤 아파트를 얼마의 가격에, 얼마의 투자금으로 해야하는 판단력을 가지며
선택의 근거를 가지고 선택하여 자산을 모아 나간다는 프로세스를 배웠습니다.

지금 제 딴에는 너무나도 혼란스러운 시기여서 조급한 마음이 앞서는데, 

시야를 좁히지 않고 내가 지금 이 시점에 왜  투자공부를 하는지 똑똑히 알며, 

열심히 모은 투자금 으로
가장 좋은 것을 골.라.서 선택하겠습니다.

그래프를 보는 방법

늘 전고점부터 보고난 후에 23년 전저점을 확인하였고

지금 이 금액이 싼건지 비싼건지 헷갈리기만 했었는데요
이번 자모님 강의를 통해서

올라가는 폭이 얼마나 나타나고 있는지, 

그렇다면 이에 따른 단지의 선호도가 어떻게 될지, 

그리고 어떤 이유로 수요가 발생하는건지
계속해서 꼬리에 꼬리를 물어야 하는 것을 알 수가 있었습니다.

"활용할 수 있는 정답지가 있다고 생각하고 그 정답지를 활용하여 내 투자에 적용한다"

서울과 경기도를 바라보는 눈

지금은 투자 범위를 넓혀서 봐야하는 시장! 

좋은거 밑에 조금 덜 좋은 것이더라도 정확히 저평가 판단이 되었다면 오케이!

시장이 기회를 주고 있고, 이 안에서 가치있는 걸 알아보고 투자해야한다 는걸 뼈저리 느꼈습니다.

가치성장 투자와 소액투자 개념을 잡아주시면서 

투자 전략 및 얻을 수 있는 포지션이 무엇인지 알면서 

중요한건 절대로 가격의 오르내림에 일희일비 하지 않겠습니다.

BM

23년 초 전저점을 본다.
올라가는 폭을 보면서 단지의 선호도를 따지도록 한다.
이미 오른 단지는 올랐구나~하고나서 바로 아직 오르지 않은 단지를 찾는다.
그 지역의 랜드마크 가격을 보면서 지역의 위상을 파악한다. 

왜 경기도인데 이 가격을 형성하는지 의문을 가질 것.
단지 선호도별 차이로 아실 그래프 분석할 것

임보만 잘쓰려하지말고 적용을 하고 현장에 나가 바로 투자로 이어지도록 행동하겠습니다.