지방투자 기초반 3주 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 22조 루돌프20]

안녕하세요. 루돌프20 입니다 :)

망구님의 3주차 강의를 모두 수강하였습니다.

망구님의 강의를 듣는 것은 처음이었는데 꼼꼼하고 깔끔하게 설명해주셔서 정리가 잘 되었던 것 같습니다 :)

첫 파트에서는 D지역과 E지역에 대한 현재 상황과 대략적인 특징을 설명해주셨습니다.

두 지역 모두 아예 가본 적이 없는 곳이라 많이 생소하긴 했지만

공통점과 차이점을 바탕으로 알려주셔서 두 지역에 대해 좀 더 이해할 수 있는 시간이었습니다.

두 번째 파트에서는 D, E지역에 대한 입지 분석을 해주셨는데,

비슷한 듯 다른 두 지역의 투자 우선순위도 비슷한 듯 다른 부분이 있었습니다.

그럼에도 1, 2주차 강의를 들으며 인지해온 지방 투자 시 중요하게 생각해야 하는 부분들에 대해서는

두 지역도 마찬가지로 중요하게 보아야 함을 알 수 있었습니다.

또한, 두 지역에 대해 생활권별로 분류해서 알려주셨는데 강의만으로 이해가 가는 부분도 있었고,

사람들의 선호도가 많지만 실제로 가서 보고 싶다는 생각이 드는 부분도 있었습니다.

세 번째 파트에서는 현재 두 지역에 대한 가격과 공급물량에 대해 알 수 있었습니다.

현재 두 지역의 가격은 어떠한 상태인지, 그리고 향후 3년 정도의 공급물량은 어떠한지 알아볼 수 있었습니다.

그리고 그러한 상태를 투자자로서 어떻게 고려하고 의사결정을 해야 하는지 알려주셔서 굉장히 유익했던 것 같습니다.

네 번째 파트에서는 리스크와 기대수익을 바탕으로 한 투자 포인트에 대해 배울 수 있었습니다.

이번이 저의 4번째 월부 정규강의인데, 이런 부분에 대해 원론적으로 배울 수 있는 첫 경험이었던 것 같습니다.

순서도처럼 각 상황에 따라 YES or NO가 있고 그에 따른 의사결정은 어떠한지,

그리고 사고의 흐름은 어떻게 가져가야 하는지 알려주셔서 앞으로 투자 결정 시 많은 도움이 될 것 같았습니다.

(1호기 투자에 꼭 적용해보겠습니다!)

마지막 파트에서는 시세트래킹에 대해 심도 깊게 다루어주셨습니다.

부끄럽게도 이전까지 만든 앞마당에 대해 아직 시세트래킹을 하지 않고 있었는데요.

(생각만 하고 하지 못했습니다.ㅠㅠ)

정확한 방법을 모르기도 했고 조금 귀찮게 느껴지기도 했던 것 같습니다.

이러한 스스로를 반성하며 알려주신 방법을 따라 이번 임장보고서에는 시세트래킹을 꼭 넣어보려고 합니다.

그리고 지기 강의 완료 후에는 앞에 만든 앞마당도 시세트래킹 표를 꼭 만들어 보겠습니다!!!

망구님의 깔끔한 강의가 너무나 기억에 많이 남습니다.

군더더기 없이 중요한 내용만 쏙쏙 뽑아 알기 쉽게 알려주신 명쾌한 강의였습니다.

좋은 강의 감사합니다!!!! :)

**적용할 점

1) 투자포인트 숙지하고 투자 결정 시 그대로 따라해보기

2) 시세트래킹 표 만들고 매달 해보기 (꼭!)

3) 마지막에 알려주신대로 꾸준히 해보기 (2주차 게리롱님과 같은 말씀)