[서투기 2제 침대에서 1어나 서울 앞마ㄷ5 만들러 가ㅅ1조 쓸] 1주차 강의 후기

안녕하세요.

저는 투자자로 성장 중인 쓸입니다 :)

저는 이번이 서투기 4번째 재수강 입니다.

1강을 들으면서 왜 월부의 강의를 주기적으로 들어야 하는지 다시금 깨닫게 되었습니다.

투자 기준 확대

사실 마지막 강의가 작년 9월이었는데, 서울/수도권 투자 분위기가 사뭇 달라졌다는 것을 느꼈습니다.

"현재 시장은 선호도가 조금 떨어진다 하더라도 그 생활권까지 확대해서 봐야 합니다"

서울/수도권 단지 가격이 소폭 상승함, 그럼에도 여전히 싼 단지들이 남아 있지만 그 범위를 조금 더 확대하기!

저는 아직 초보여서 그런지 이런 큰 흐름은 잘 파악하지 못하는데

역시 이런 시장 상황을 강의와 강사님들을 통해서

(그것도 자음과 모음 멘토님을 통해,,,♡)

레버리지 할 수 있다는 점이 정말 정말 다행인 것 같습니다.

그래서 이번 달 임보 결론의 투자 범위가 넓어진 것을 감안하여 뽑으면 

오히려 더 재밌는 결과가 나올 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

단지 선호도 파악

그리고 이것을 판단하는 가장 중요한 전제는 바로 “단지 선호도 파악하기” 

특히나 이번 강의에서 투자 범위가 확대 됨에 따라,

단지 선호도 최상-상-중-하-최하 등의 기준에 대해 나누고,

급지에 따라 위치한 그 단지를 어떻게 비교 평가하면 되는지 알려주신 부분이 정말 도움 됐습니다.

그래도 단 하나, 변하지 않은 불변의 법칙은 “단지 선호도를 제대로 파악하는 것”이라는 걸

 다시 한 번 더 느끼며, 조원분들과 임장을 정말 꼼꼼히 해야겠다고 다짐했습니다.

 OOO구니까 좋아서 비싸잖아! OOO구니까 하위 급지야! 라고 퉁쳐서 보는게 아니라,

이 단지는 강남까지 O분이고, 학교가 가깝고, 택지에 있어서 선호도가 높아서 이 지역에서 선호도가 상 정도인데 반면,

이 단지는 주변이 주택가이고 나홀로이지만 상품성이 꽤 괜찮아서 생활권 내 선호도는 높아,

그리고 마지막 단지는 생활권 환경도 좋지 않고, 단지 상품성도 떨어져서 선호도가 최하야! 

라며 강의에서 멘토님이 설명해주신 그대로를 임장하면서 조원분들과 함께 이야기를 나누는 시간을 가질 것입니다.

실력 성장=조원들에게 나누기!

작년 12월 실전반을 다녀오고 그 경험이 정말 좋았고, 또 가고 싶었지만 광탈을 했습니다.

성장하고 싶다는 생각과 함께 새로운 환경 변화가 필요하다는 생각에 오프 강의 지원을 했지만,

그것도 광탈했습니다 ㅎㅎ

그럼 나는 어떻게 더 성장할 수 있을까?

조장 지원!

마지막 멘토님의 말씀처럼 내가 아는 것을 나누어 주고, 또 채우고 하는 과정들을 통해서

이번에 한 번 더 성장해보자고 결심했습니다.

그래서 저는 이번 달 원씽을 요렇게 잡았습니다.

임장과 임보에 익숙하지 않은 조원분들을 위해

임장 편: 분임-단임-전임-매임까지 하루 씩이라도, 한 번이라도 좋으니 전체 과정 한바퀴 돌리기
(제 도움이 필요한 조원분들께는 밀착케어)

임보 편: ~입지 분석까지 한 분씩 짧게 맡은 부분 발표하기

같이 투자 공부를 하고 있는 입장에서 제가 정답처럼 무언가를 알려드릴 순 없지만

적어도 낯설지 않게 이 환경에 적응하고, 혼자서 할 수 있게 도와드리는 건 할 수 있겠다 싶었습니다.

기대되는 한 달 그리고 명불허전 자모 멘토님의 1강 강의!

좋은 강의 들려주셔서 정말 감사합니다!