[서기 22기 5늘 우리 서울 0ㅕ행가조 김뿔테] 2025년 서울 투자 기회 잡는법 - 자음과모음 멘토님

서울투자기초반 22기 50조 김뿔테입니다.

자음과모음 멘토님의 1주차 강의수강후기입니다ㅎㅎ

이번으로 4번째 서울투자기초반을 수강하고 있는데,

시장의 변화에 따라,

개인의 상황에 따라 많은 경우의 수와 선택지를

알려주셔서 좋았습니다.

서울투자기초반을 듣고 서울 25개구의 위치와 급지를 배울 수 있었고

실전반을 수강하며 투자로 이어질 수 있었습니다.

경기도 4급지 지역에 대한 추가설명이 되어 이해도가 올라갔습니다.

4번째 재수강하며 배운

꼭 벤치마킹 해야겠다고 생각한 부분 정리해보겠습니다.

 * 입지 & 연식 4분면

서울 아파트를 연식과 입지의 기준으로 4개로 분류해주셨고,

각각 해당 범위에 속하는 아파트의 특징과 투자 포인트를 잡아주셨습니다.

연식과 입지에 따라 전세가율의 상승시기, 소액으로 접근하기 좋은 아파트가

모두 다르기에 스스로 어떤 투자인지 인지하고 비교하고 좋은 선택을 할 수 있다는 생각을 했습니다.

수도권 투자할 수 있는 감을 잡게 해주셔서 감사합니다.

* 지역 내 단지 선호도 비교를 해볼 수 있는 방법 3가지

1) 매수한 가격을 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 상승 시작점을 본다.

(상승 시작점은 저점대비 많이 상승한 지점을 기준으로 한다.)

2) 전고점을 보며 상승했을 때의 가격 레벨 차이를 본다.

(전고점이 찍힌 시기를 보는 것도 의미 있겠다고 생각했음)

3) 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다.

강의에서 배운 내용을 앞마당에 적용하여 선호도, 가치판단을 해보았습니다.

가격이 언제 얼마나 오를지 떨어질지 알수 없으므로

현재 가치와 가격에 집중하라는 말씀이 인상 깊었습니다.

* 투자자가 원하는 것을 얻는 방법

마지막 강의에서 자음과모음 멘토님께서

지금부터 투자자가 해야할 것을 강조해주셨습니다.

제일 중요한 것은 행동이라는 점을 일깨워주셨고,

한번에 모든 것을 배울 수 없기에

한번에 하나씩 몸소 체득하는 것이 중요하다고 배웠습니다.

길게 바라보고 원하는 목표를 달성하기 위해

계획을 세우고 꾸준히 행동이 가장 필요다하고 생각이 들었습니다.

서울투자기초반 1주차에서 서울투자를 하기위한

방법과 마인드, 구체적인 행동까지 모두 알려주셔서 감사합니다.

행동하는 투자자가 되겠습니다.

감사합니다.