[서투기21기 내일은 더나은 5늘2조! hei썸머] 기회는 잡는 사람의 것! 돈을 벌 기회를 놓칠 겁니까?

KEYWORD

#서울 한판 정리

#작년과 다른 시장 양상

#그래서 공부할 범위가 더 넓어짐 ㅠㅠ 

#눙물,,

징쨔 후기 시작! 

[가장 놀라운 점]

작년 12월에도 서투기 강의를 들었었는데, 

그때와 내용이 사뭇 달라져서 놀랬다 뜨악

그때와 지금의 투자 방향이 3개월만에 이렇게나 달라진 것! 

그동안 전혀 이야기하지 않았던 oo구까지 얘기하시며

범위를 넓혀서 보라고 하셔따 🙄

이미 많이 올라간 것들은 쳐다보지 말고, 

지금 내가 할 수 있는 것에 집중하라는 뜻으로 이해를 했다. 

[현재 상황은?] 

좋은 것은 많이 올라가 신고가를 찍고 있고, 

중하급지의 단지들은 실거래가 기준 하락하고 있는 

요상스러운 시장 @_@ 

→ 그래서 지금 해야할 일은, 기준을 딱 잡고! 

아직 오르지 않은 것 중, 그 중에서 제일 좋은 것을 찾아내기 위해 

열심히 공부하고 또 공부할 것!

[반드시 기억해야할 것] 

1.

내가 생각하는 ‘좋은 단지’가 상급지에 국한되어있는 것이 아닌지 

냉철하고 이성적으로 판단해야 한다는 걸 잊지 말자

그냥 '서울 아파트' 자체만으로 10년이면 오른다는 사실을 기억하자 😎

2.

가격이 오르고 있는 것들에 연연하지 않고, 

가격이 올랐다면 그것은 내것이 아니다~ 라고 생각하며 

추격매수하지 말자 마음을 부처처럼 먹어보자 ㅎ

[외워두면 좋을 것]

1. 서울 각 구별의 특징을 잘 알고
2. 각 구별 대표 단지와
3. 그 단지의 현재 가격을 알고 있자
4. 그리고 시간이 된다면 수도권까지 알고 있는 것도 BEST 

[현재 썸머의 상황에서 수업 내용을 반영해본다면] 

• 지금 내 자산은 어떻게 재배치할 수 있을지 수업에서 배운 내용을 토대로 정리하기 

  → 가용할 수 있는 예산의 범위를 정하고 

  → 그 예산의 범위에 맞는 단지를 찾아 정리하고 

  → 자산재배치를 할 수 있도록 계획을 세워보기 

  → 더 나아가 연 저축액을 기반으로 어떤 곳에 2호기를 할 수 있을지 생각해보기 

[한번 더 복기하면서 기억해두면 좋을 점] 

• 입지가 덜 좋은 신축 아파트를 타이밍을 잘 맞추면 소액으로도 투자가 가능하다니!
• 나는 입지가 덜 좋은 신축을 살 바에는 그 아래 하급지로 내려가 그 중에서도 입지가 좋은 단지를 사는 것이 더 나을 줄 알았는데, 이러한 방법도 있구나 라는 것을 깨달았다
• 특히나 투자금 회수가 빠르다는 장점까지 있어서 이 방법을 주로 가져가보면 좋겠다 라는 생각이 들었다