3강 강의후기

투자로는 생각도 못해봤던 지역을 알게 되어 재밌고 유익한 시간이었다.

특히 각 지역별 특징에 따른 선호도를 알아가는 방법이 흥미로웠다. 어떤 지역을 파악할 때 그 지역 사람들이 어떤 요소를 가장 중요하게 생각하는지를 아는게 가장 중요한 포인트인 것 같다.

그리고 망구님은 전고점을 절대적인 기준으로 두시는 것도 인상깊었다. 나는 전고점과 다르게 다음장에서는 연식이 바뀌고 환경이 바뀌면서 단지선호도가 달라질 수 있지 않을까라는 생각을 더 강하게 갖고 있었는데 투자시에는 그렇게 접근하는 것이 아니라는 것을 깨달았다.

현재를 기준으로 두고 아파트의 가치를 평가해야하는 것 같다. 미래는 아무도 알수없는거니까..

미래는 예측할 수 없지만 리스크는 대비해야하는데 마지막 장에서 공급이 많은 지역에서의 '리스크<기대수익' 개념에 대해 짚어주셔서 좋았던 것 같다. 알지만 놓치고 있었던 부분이었던것 같다.