[지기15기 튼튼한8다리로방방곡곡돌0ㅏ다니조 황송부부] 3주차 강의 후기 (수정전)

지역 분석! 임보여신 망구님 ,, 안녕하세요..

지금도 임장을 열심히 다니신다는 것에

따봉드립니다..^.^

강의에서 망구님이 옆에 있는 것처럼 지역들을 세세하게 뽀셔주셔서

각 지역의 생활권별 선호도와 전반적인 가격, 그리고 왜? 왜그러지? !

그러한 이유들에 대하여 자세히 생각하는 시간이 된 것 같다!!!!!

특히 지방에서는 공급을 파악하는 것이 중요한데,

어떤 지역에 어ᄄᅠᆫ 위치에 새아파트가 들어오는가?

특히 입지 좋은 곳에 신축아파트가 들어오는 경우엔

리스크를 대비할 수 있도록 해야한다는 것!!

리스크 관리는 투자자로서 중요하게 생각해야한다는 것...!

내가 정말 감당이 가능한지 확신이 서지 않는 부분이 많은데.

망구님의 강의를 통해서 투자여부를 이렇게 결정해야하는 구나~라고 느꼈다..!!!!!

선호도를 파악을 어떻게 해야하는지, 그 지역 사람들이 어디를 좋아하는지,

그곳을 왜 좋아하는지? 어떻게 파악해야하는지? 비교평가를 어떻게 진행해야하는지?

같은 물건이라도 각 투자자별 재정상황에 따라 어떤 계획을 짜야하는지,

나에게는 좋은 조건이지만 또 다른 투자자에게는 아닐 수 있다.

즉 내가 가진 투자금, 저축가능액,대출가능액에 따라 다 다르다!!!

‘나에게 1등 단지는 어떤 단지일까?’ !!!

d지역,e지역의 대장 급 단지들의 현재 매매가를 보고, 과거 상승장때의 가격을 비교하니까..

확실히.. 지금이 싸구나.?

(망구님의 원페이지 나눔글을 저도 참고해서 임장보고서에 적용을 해봐야겠다)

아직 .. 강의를 다 듣지 못했네요.. 마저 들으러 갑니다 총총 ....

나도 지금 내가 임장하는 지역 이야기 나와서 공감하고 킥킥하고싶어요.... 그럼이만...^0^