[서기21기 너ㄹ6 나랑 8자고치러 임장가조 저두스] 1주차 수강후기

안녕하세요!

JUST DO STEADY, 저두스 입니다.

인사이트 투성이…

참 들을 때마다 정말 많이 배워가는 것 같습니다!

느낀 것들 정리 해봅니다.

“다시 한번, 가치 + 가격”

직장인 투자자로 마음을 먹은 지금

항상 생각해야 할 가치와 가격

입지 떨어지는 신축 vs 입지 좋은 구축

항상 고민하게 되는 내용!

저는 항상 투자금을 기준으로 보다보니

입지가 괜찮다고 판단되는 생활권 기준에서

구축을 위주로 생각해 왔습니다.

하지만 떨어지는 급지에서도

선호하는 생활권이 충분히 많고

그 안에서 선호하는 단지들이 많다는 것을 

다시 한번 새기게 되었습니다.

어떤 단지들은 

떨어지는 급지였지만 

사람들이 충분히 좋아하는 생활권에 위치한

그런 단지들이 있었고, 이런 단지들이 

생활권이 좋은 급지에서 떨어지는 단지들 보다

더 좋은 결과를 줄 수 있다는 것을

인지하게 되었습니다.

“가치성장투자”

편견이 있었습니다.

‘이 정도 투자금 들이는데 이 급지 정도는 되어야지’

‘이 급지 이하는 보지 않을거야’

하지만 이번 기회에 마음을 제대로 고쳐 먹으려구요

우선 지역 안에서 먼저 가치 있는 생활권을 파악하고

어떤 곳들이 선호하는 단지인지 명확하게 안 다음

그 안에서 먼저 선호도가 좋은 단지들을 골라보겠습니다.

보고 있는 이 구에서 어떤 선호도가 더 우선인지

단지 대 단지 별로 뜯어보고 현장으로 가보겠습니다!

특히 이 구에서 어느 정도의 투자금이 적절한지를

명확하게 생각하며 접근 해보겠습니다!

“이번 임보에 반드시 적용할 것”

1. 입지/연식 사분면

자모님께서 강조하신 이 사분면!

꼭 이번 임보에 적용 해 보겠습니다.

구 안에서 연식과 입지 별로 따져보고

제가 투자해야 할 지역들 안에서 통으로 

이 사분면을 따져보고 

각 사분면에 해당하는 단지들이 

투자할 시에 어떤 OUT PUT을 갖게 될 지

정리해보는 그런 과정을 갖겠습니다.

2. 자모식 선호도 비교 방법

이번 구에서 본다면 

단지들이 같이 묶여있는 경우가 많았습니다.

지난 일요일에 단지임장을 진행했고

우선 제가 생각하기에 해당 단지들이

어떤 선호도 순위를 가지게 될 지 생각 해 봤지만

해당 선호도 순위는 조원들 마다 차이가 있었고

전임을 진행하기 전이라 명확한 판단이 힘들었습니다.

자모님께서 알려주신 3가지 방법 그대로 적용하고

이번 단지분석시에 꼭 생활권 별로 정리 해보겠습니다.

1) ㅅㅅ ㅅㅈㅈ

2) ㅈㄱ

3) ㅈㅈ 대비 ㅈㄱ의 ㅅㅇ

“목표는 행복이 될 수 없다”

마지막에 해주신 이야기가 정말 와 닿았습니다.

“잘 안되면 마음을 먹어야 한다”

"마음 먹어서 안되면 마음을 굳게 먹어야 한다"

“굳게 먹어도 안되면 믿어야 한다”

난 반드시 25년 상반기 투자를 한다

반드시 한다!!

믿고 그대로 한번 가보겠습니다.

그리고 사실 제 안에 든 것이 별로 없지만

내가 알고 있는 것을 더 나누면서

제 안에 있는 것을 비워내고

그 비워낸 공간에 좋은 인사이트를 계속 채우겠습니다.

와 이 이야기는 정말 멋진 이야기였습니다.

사실 왜 이렇게 월부에서 나누는지 이해가 잘 되지 않았지만,

이 이야기를 듣고 조금 더 이해하게 되었습니다!

나만 고생하고 힘들다고 생각했네요~

그런데 마음을 고쳐먹고

이 과정에서 행복을 찾는 사람이 되겠습니다.

임장하면서 행복을 찾고

임보를 쓰면서 좋은 내용을 넣으며 행복을 찾고

내가 계획했던 사실을 조금이라도 성취하며 행복을 찾고

가족과 많지는 않지만 좀 더 유의미하게 시간 보내며 행복을 찾겠습니다.

오랜시간에 좋은 인사이트, 좋은 강의 감사합니다 멘토님!

덕분에 25년에 좋은 투자 했습니다!! ㅎㅎㅎ (믿습니다!!)