[서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_나린부] 1주차 강의후기

안녕하세요. 

하늘이 내리부자 나린부 입니다

서울투자 1주차는 믿고듣는 자모님 강의였는데요~ 

늘 그렇듯 이번 강의도 시간가는줄 모르고 들었습니다. 

항상 좋은 강의 열정적으로 해주시는 자모님 감사합니다

1.현재 수도권시장진단 & 수도권 아파트 특징

-지금 수도권 시장은 ㅈㄱㅈ을 회복한 단지와 그렇지 못한 단지들이 혼재되어 있는 시장

-→이미 올라가 있는 단지들의 수익폭을 보고 덜 오른 단지중에서 ㅅㅎㄷ가 있는 단지들이 어떤 것인지 알고 비교할수 있어야 한다. 단지별 ㅅㅎㄷ 파악이 중요!!!

-아직 오르지 않은 단지들이 어떤 이유로 ㅅㅇ가 붙는지를 알고 ㅌㅈㅂㅇ를 넓혀서 봐야 한다.

-지금은 1등 뽑기을 하지말고 지역내 ㅅㅎㄷ가 중간정도 이상이면 무조건 해야 한다. 더 돈벌수 있는것을 고민하다가 투자하지 못하는 상황이 오면 안된다. 

2.서울 & 경기도내 가치성장 투자와 소액투자의 현실화

-하급지 대장 vs 상급지 구축 : 땅의 가치와 지역내 ㅅㅎㄷ를 비교해볼것!

-서울,경기도 입지별 특징

-무주택자와 1주택자가 가치성장 투자를 했을때 어떤 일이 벌어지는지 알아야 한다. 

-소액투자를 위한 아파트 특징

-투자해도 되는지 아는지 판단하는 기준

-지역내 ㅅㅎㄷ를 비교해 볼수 있는 방법 3가지

1.ㅅㅅ시작점을 본다

2.전고점을 보며 ㅅㅅ 했을때의 ㄱㄱ레벨차이를 본다.

3.하락장 전저점 대비  상승장 전고점 ㅅㅇ을 본다.

3.서울투자 의사결정 하는 방법 

-투자에 필요한 행동을 옮기면서 중요한 것들을 몸소 체험하여 내것으로 만들어야 한다. 

-1등 투자 완벽한 투자는 목표가 될수 없다. 지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 한다.