단지 비교를 확실히 할 수 있는 비기를 배우다!

부린이를 넘어서 부생아였던 내가 월부 강의를 24년 12월부터 내마기 → 내마중 → 내마실 약 3개월 동안 들으면서 자신감을 얻게 되었다.

특히 무엇보다도 이번 실전반은 내마기와 내마중을 들으면서 습득했던 지식들을 좀 더 구체화 할 수 있었고, 특히 단지들 직접적으로 비교할 수 있는  ‘방식과 방법’을 예시를 통해서 확실하게 터득할 수 있어 좋았다.

내가 관심 있고, 현재 거주하고 있는 서울을 기준으로 단지들을 비교해 본다면,

우선순위 1번: 강남, 한강과의 거리 (물리적인 거리, 교통을 통한 접근성을 네이버지도와 길찾기를 통해)의  비교 

우선순의 2번: 환경 (없어야 할 유해 &기피 시설 등이 없는가, 있어야 편의, 휴식(공원등)시설 등이 있는가, 초등학생 수, 학원가 등) 

우선순의 3번: 보조지표의 비교(전고점이 높은 것, 최근 회복폭이 작은 것, 지난 상승폭이 큰 것)

이 가장 중요하다는 것을 7가지의 예시로 매우 알기 쉽게 머리에 때려 넣어 주는 강의 때문에 실패할 확률이 확실히 줄었다고 본다.

또 추가로 아파트 가격의 상승 하락의 요인을 논리적으로 설명해 준 점, 특히 현재의 시장 판단을 조금 더 구체적으로 할수 있는 지표들을  구체적으로 제시해 준 점이 신뢰가 갔다.

지금 뿐아니라 향후에도 부동산 투자시 지속적으로 활용할 수 있는Tip이라고 생각한다.