[꿈행이] 월부챌린지 265회 진행중 : 3월 2일차 (전수조사)

게으른 꿈행스… 반성하쟈 ..

강서구 30평대 등급매기기 

30평대 강서구 최상단 17억

역시.. 불굴의 마곡! 엠밸리친구들!

엠밸리 중에서도 선호요소는 역세권의 대단지

근데 3,4단지는 왜 비싼지 잘 모르겠다??

나머지는 9호선 혹은 5호선 역세권 대단지아파트

염창동, 내발산동(화곡) 

그와중에 우장산숲아아파크는 규모나 단지위치면에서 아쉬움이 많은데 비싸보인다..

신축+22년 입주라서 거래가 없어서 가격이 낮아지지 않는듯!

A등급 친구들중에 절대가격으로는 강나루현대가 싸보인다!

현 시세 하락률 최대단지는 마곡수명산파크3단지 

B등급 친구들중에는 …

우장산sk뷰 투자금만 보면 괜찮아보인다.

장점으론 우장산역 도보11분, 우장산아이파크, 강서힐스와 붙어있고, 우장산의 학원가도 누릴 수 있지만

가는길이 언덕이고 소규모 단지인점이 좀.. 하락률도 9%로면 .. 절대가로는 비싼것 같다.

절대가로는 수명산파크1단지가 싸다는 생각이든다.

지도상으로 마곡역 도보 18분이지만 걸어서 다닐만했던 기억! 

하락률도 19%, 하지만 투자금이 4억대.. 최선은 아닐듯하다

동아3차도 같은가격, 같은투자금 

한번더 생각해보기 동아3차 vs 수명산파크1단지

한마음삼성도 등촌역도보 10분, 염경초코아로 현재 8억대 가격

투자금 3억대 , 하락률 17%

현재로서는 가장 투자하기 괜찮은 단지인것 같다!

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️