[서기반 22기 서울아파트 잘4면 3대가 편하죠 라하이나] 1주차 강의 후기

서울투자기초반 1주차는 자음과모임님의 ‘2025년 서울 투자 기회 잡는 법’이다.

오프라인 수강에 도전 했으나 광클에 실패해서 아쉬웠지만, 온라인 강의를 오프라인처럼 몰입해서 들었다.

자모님의 질문에 혼자서 대답하기도 하고, 강의가 다 끝난 후에는 감사의 박수를 쳤다.

온라인 강의의 장점을 살려서 이해가 안 되는 것은 뒤로 가서 다시 들었고, 중간 중간 멈춘 후 필기하고 정리하면서 들었다.

투자 범위에 들어오는 수도권 지역을 알게 되었다.

서울 하급지의 단지를  매수하고자 할 때는 수도권에 있는 단지와 비교해서 더 좋은 것을 하는 것이 좋다.

가장 나쁜 것을 결정을 못해서 투자를 안 하는 것이다.

현재 시장에서 가치가 있는 아파트를, 저평가된 가격에, 내가 가진 투자금으로 투자하면 된다.

BM

1. 입지와 연식에 따라 단지를 나눠보고, 실거래가 흐름으로 확인하여 단지 선호도를 파악한다.

2. 상승 시작점, 전고점 가격 레벨, 전저점 대비 전고점 수익을 단지분석에 넣어서 선호도를 파악한다.

3. 제일 좋은 1등을 뽑으려고 투자를 미루지 말고 , 할 수 있는 것(입지가치O, 저평가O, 투자금O)을 한다.