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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
1강
2강
3강
4강
- 좋은투자란? 잃지 않으면서 넣은 돈 대비 20%정도 수익
- 불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도한다.
- 투자심리사이클 보고 호황과 불황 구분
- 가치있는 투자를 하면 불황에 세상의 비관론을 무시할 수 있다.
5강
- 투자에서는 내 수요보다 타인의 수요가 중요하다.
- 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드
- 지자체 도시개발계획 보기 : 호재, 계획방향 참고 가능
- 서울시청 근처, 여의도, 영등포, 강남 접근이 쉬운 곳이 가격이 잘 오른다.
- 학군 좋은 곳은 임대가 잘 나간다.(어디 좋은 학교로 학생 배출했을 때)
- 학군 좋은 곳은 상승장에 상승폭이 크다.
- 동네에 힘들어 보이는 어르신들이 많으면 매매나 전세 상승이 적다.
- 호재/악재는 반은 맞고 반은 틀리다.
- 부동산은 시간이 지나도 탑클래스 입지는 크게 변화가 없다.
- 저평가 물건 찾는 법? 입지독점성 : 근처에 비슷한 아파트를 또 세울 수 있는가(대체불가)
- 비슷한 가격의 매물은 가치를 보고 거래, 비슷한 가치의 매물은 가격이 싼 걸 거래
강의를 듣고 내가 할 일
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