[서투기 22기 우2ㅣ이제 수지9에 바로 등기칠래요?_스뎅] 조장 튜터링 데이 후기

안녕하세요.

은은하지만 뜨거운 열정을 품은 스뎅 입니다.

이번 서투기의 조장 튜터링 데이. 줴러미 튜터님과 함께 했는데요

정말 긴 시간동안 조운영에 대한 고민 부터 임장고민 그리고 질문타임까지

세세하고 빼곡하게 알려주셔서 너무 유익한 시간 이였습니다!

많고 모든 인사이트를 내주신 줴러미 튜터님

함께 해준 조장님들과 

늘 따숩게 조장님들 으쌰으쌰 해주는 이지 매니저님

감사합니다 🩷🩷🩷

조운영

서로 수강이력이 다르고 앞마당이 달라 조원들과의 중간지점을 

찾는게 좀 어렵다고 생각하면서 

과연 조장으로서 제가 할 수 있는게 무엇일까 고민이 많았습니다.

그런데 튜터님께서 

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분 지은 다음 

할 수 있는 거에 deep 하게 들어가는거에 집중하기 를 말씀해주셨습니다. 

제가 아는 능력 선에서 알려드릴 수 있는 것과 

어려워하는 부분을 응원하면서 격려를 통해 

복돋아 주면서 해나갈 수 있도록 하겠습니다.

그리고 늘 스트레스 였던…………..

내가 할 수 없는 거에는 어떻게해야 하나 했지만, 

때때로 과감하게 내려놓는 것도 하나의 방법이라는 걸 깨달았습니다.

과제로 인해 힘들어하시는 조원들을 통해 

과제 수행하는게 첫번째 라는 기준을 정확하게 말씀 드리고

다같이 과제를 완수 하며 함께 할 수 있는 방향으로 생각해보겠습니다!

성장 하는 과정

은 늘 어렵고 힘든게 너무나 당연하고, 

현재의 고민도 너무 자연스럽다고 말씀해주신 줴러미 튜터님….

T이신줄 알았는데 F이신가요?

저의 마음을 후벼파시면서 토닥여주셨습니다 ㅎㅎ

튜터님의 방법을 레버리지 하여

1. 1달의 계획을 강의, 임장, 임보, 독서로 세워
2. 임장지 단지수에 따라 내 임장 스케줄을 짜겠습니다.
3. 임장 또는 임보 중 내가 더 성장해야 할 영역에 대해 고민해보고 어떻게 채울지 정리하겠습니다.

4. 다 가져갈 수 없으니, 이 안에서 우선순위를 세워보겠습니다!

    

늘 알면서도 행동력이 부족했는데, 

중요한 것에 스스로 메타인지 하여 우선순위를 정해서 행동하도록 하겠습니다.

단지임장

이번달 임장지가 어마어마한 단지 갯수로 조원들이 모두 멘붕에 빠졌습니다 하하 (저또한….)

그리고 이 안에서 스케줄이 모두 동일한 날짜에 되지 못해서 들쑥날쑥인데

오늘의 조장 튜터링으로 인해서 기준점이 생겼습니다 ㅎㅎㅎ

두가지 분류로 나누어 

1) 우선순위가 투자가 중요하다면 먼저 투자 범위 안에 들어오는 단지 부터 보거나 , 

2) 앞마당 넓히기가 우선순위라면 1등 생활권부터 보면서 가치 판단에 초점을 두도록 하겠습니다

또한, 연식과 세대 수에 대한 헷갈림이 많았는데 

연식별로 단지의 생김새와 특징이 다 다르기에

보는 안목을 넓혀 꼭 반드시 단지 임장 후, 상중하 매기면서 복기 해보도록 하겠습니다!

전임

가끔 단지임장을 하고 선호도 파악이 안되거나, 

임보 쓰다가 막히면 시원하게 뚫어버리는 방법이 바로 전임 이라는 걸 알고는 있지만, 

요즘 워낙 투자자에 대한 경계가 심한 수도권 시장에서

막상 전화를 받으면 저도 모르게 머리가 하얘지면서 

어떤 질문을 해야될지 까먹을 때가 많은데

자동적으로 시장상황 물어보면서 

투자자들이 많이 찾나요. 실거주자가 많이 찾나요 에 대한 수요점을 발견하면서 

자연스럽게 단지 선호도 물어보는 것으로 넘어가도록 해야됨을 오늘 또 배웠습니다 😀

역시나 전임은 가성비가 가장 좋은 방법입니다ㅎㅎ

그리고 늘 “얼마 가지고 투자 하려고 해요?” 라는 질문을 들으면

저도 모르게 거짓말을 하거나

솔직하게 0원 있어요 했을 때, 

그 돈 가지고 안돼요. 라는 답변과 함께 전화를 끊어버리곤 했는데

거짓말 인듯 아닌듯, 협상할 때 유리하게 쓰기 위해서 

내가 가진 모든 패를 꺼내지는 않으면서

“그정도 투자할 만한 돈은 있다.” 라는 말을 하는 것도 방법임을 알게 되었습니다 ㅎㅎㅎ

BM

1. 할 수 있는거에 더 딥 하게 들어가기!
2. 우선순위, 중요도 높은 것에 메타인지 하기!
3. 단지 임장 후, 조원들과 함께 단지 복기 체크장표 만들기!
4. 전임 하면서 시장 상황을 물어본 후, 단지 선호도 물어보기
5. 매일 오후 8시 이후, 단지에 대한 선호도 얘기할 수 있는 소통의 시간 마련하기 

one at a time-!

인풋을 꾸준히 넣어 

결과값을 만들도록 하겠습니다!