[서기22기 5~우리가 4면 오르조 래고야] 줴레미 튜터님과 함께한 조장 튜터링데이 후기♡

안녕하세요, 

래고야입니다. 

줴레미 튜터님과 함께한 조장 튜터링데이로

화요일 저녁을 보람차고 행복하게 마무리했습니다

조모임 시간과 겹치는 바람에 시간 미뤄주신

우리 54조 동료분들께 정말 감사드립니다♡

중간에 조모임으로 쩜뿌 하느라고

완벽 집중하지는 못했지만,

조원분들께 나눠드릴 수 있는 내용 위주로 정리해봤습니다.

임장 일정 

투자자로 성장하는 과정에서의 일정 관리

1. 1달의 계획을 세운다 (강의/임장/임보/독서)
2. 임장지 단지수에 따라 내 임장 스케줄을 짜본다

3. 임장 or 임보 중 내가 더 성장해야 할 영역에 대해 고민해보고 더 채울 것을 정리한다. 

    

   다 가져갈 순 없습니다. 

   이번 달에 매임 10회를 더 한다고 하면, 다른 것에는 조금 힘을 빼는 등의 우선순위를 세우는 것이 필요합니다.

단지 임장

모든 단지를 임장할 수 있으면 좋고, 

결국에는 그러한 방향으로 나아가야 실력이 쌓입니다. 

다만 모두 할 수 없을 때는 아래와 같이 우선순위를 정하는 것이 좋습니다. 

• 300세대 이상 모든 단지 (연식/평형 무관)

  연식/평형이 무관한 이유 : 단지마다 생김새와 특징이 다름. 구축도 관리 상태에 따라 컨디션이 다름. 

  소형과 대형이 섞인 단지와 소형만 있는 단지의 차이 확인 등

   

•  300세대 이상 모든 단지가 어렵다면 

  개인별 단지 임장 일정을 확인하고 우선순위 정하기 

     → 내 투자금 범위에 들어오는 단지

     → 선호 생활권부터

  그룹을 나눠서 해도 괜찮고, 혼자 해도 괜찮습니다. 

단지 임장 준비

• 단지임장 스케줄 짜기 

  (1시간에 6개 → 10시간 60개, 2일이면 120개) 

   

• 단지임장 시 가격 먼저 보지 않고, 단이 임장 후 가격 보기 

  (실력에 따라 다르게 적용)

   

• 단지임장이 익숙하지 않다면 체크리스트 독려

  → 위치/단지/환경 기준에서 단지 가치에 대해 생각해보기 

       1) 위치 : 땅, 강남접근성(지하철 노선의 가치), 역접근성

       2) 단지 : 연식/세대수/관리상태

       3) 환경 : 이 동네 주변이 아이 키우면서 살만한 곳인가?

   

• 단지임장을 마치고 생활권 별 단지 선호도 상/중/하 정리해서 톡방에 올려보기 (조별과제)

마지막으로

조장으로서 조원을 돕는다는 것은 

조원분들의 입장에서, 상대가 이해할 수 있는 수준으로 잘 전달하는 것 이라는 말씀이 와닿았습니다. 

내가 아는 것을 상대방에게 잘 전달한다는 생각으로 도와야 하며, 

그 과정에서 내가 모르는 것이 있다면 잘 정리하는 것이 나의 성장에도 도움이 된다고 하셨습니다. 

각자 공부를 시작한 시점이 다르기에 

이해 정도의 차이가 있을 테니 어떻게 설명 드리면 더 잘 이해하실 수 있을 지에 대하여 

한번 더 생각해보면서 도움을 드릴 수 있도록 하겠습니다. 

긴 시간 튜터링 해주신 줴레미 튜터님과

다양한 질문으로 풍성한 시간 만들어주신 조장님들 감사합니다♡