안녕하세요 갱지지입니다 :)
오늘 소개해드릴 아파트는 이겁니다!
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
(작성일 : 2025년3월 12일)
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오늘은
광교신도시의 전국민 대상
무순위 줍줍 소식입니다.
주변 단지 대비
안전마진이 상당한데요!
.
.
어떤 단지인지
함께보러 가실까요?
이 글을 보시면 이 소식을 얻어갈 수 있어요 😎
1. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 기본정보
2. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 입지
3. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 청약일정
4. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 단지배치도 평면도
5. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 분양가, 주변시세
6. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 총평
1. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 기본정보
*위치
힐스테이트광교중앙역퍼스트아파트
경기도 수원시 영통구 이의동 1333
*세대
211세대
*입주시기
2024년 9월
이미 입주가 끝난
이곳!
2세대가
계약취소, 무순위 접수로 나왔습니다.
📢여기서 잠깐
계약취소와 무순위가 뭐가 다를까요?
* 무순위 청약
미분양 물량이 생겼거나
계약이 취소된 주택 혹은
청약 부적격자 등으로
잔여 가구가 발생했을 때 진행한다
* 계약 취소 주택
불법 전매나 부적격 당첨 등
부동산 공급 질서를 교란해
사업 주체가 당첨자의 계약을 취소한 후
재공급하는 것을 의미한다.
둘의 차이는
계약 취소 주택의 경우는
무주택, 거주지 요건 등이 적용됩니다.
그래서 계약취소분은
수원시민만
무순위는
전국민이 가능합니다.
두 세대가 조건이 다르니
참고해서 청약에 계획세워보시길 바랍니다
2. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 입지
힐스테이트광교중앙역퍼스트
과연 계약에 성공할 수 있을까요?
*교통
광교중앙역 1분!
(신분당선)
대표사진 삭제
사진 설명을 입력하세요.
이곳은 교통이 엄청난
장점을 가진 곳인데요.
신분당선을 타고
강남역까지
40분이면 갈 수 있는 곳입니다.
바로 역을 끼고있어서
정말 교통이 큰 메리트 같아요
* 학군
신설초등학교
(27년 개교 예정)
현재 산의초등학교
현재는 산의초등학교를
배정받고있으나
27년에 단지 바로 뒤
신설초등학교가
예정이라고하네요.
출처 : 호갱노노
균질한 환경과
교통을 신경쓰면서 신축을 살고싶다면
좋은 선택지같습니다 :)
* 환경
환경은 말해뭐해입니다!!
갤러리아백화점
롯데아울렛
롯데마트 등
모두 도보권
10분 내 거리에 있습니다.
그리고 이곳은
신도시인데요!
평지에, 계획도시로 인한
균질하고 반듯한 생활권
광교의 자랑인
호수공원이 가까운 것들이
이 단지의 가장 큰 장점이 아닐까 싶어요.
3. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 청약일정
✔청약접수 : 3월 17일
✔ 당첨자발표일 :3월 20일
✔ 계약일 : 3월 27일
바로 다음주 청약접수인데요
발표일은 3/17일입니다.
이미 입주한아파트기 때문에
발표 및 계약을 위한
서류 준비와 필요 자금도
미리 해두시면 좋겠습니다 :)
4. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 단지배치도 평면도
*단지배치도
이중 공급은
총 2세대입니다.
69, 84타입입니다.
*평면도
69
84
*동호수
69(전국민 무순위)
103동 402호
84(계약취소)
103동 504호
두세대 모두
103동에 위치해있습니다.
입주공고문에서도 확인 가능하니
천천히 살펴보시고 접수하시길 바랍니다.
5. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 분양가, 주변시세
✔69(무순위)
7.7억
+
옵션 0.9억
발코니 + 0.4억
✔84(계약취소)
9.3억
+
옵션 1.1억
발코니 + 0.5억
의 분양가로 분양합니다.
해당 잔여공급은
발코니확장, 옵션이 선택된 조건을
동의하에 청약이 가능합니다.
그럼 주변 시세를 함께 살펴볼까요?
📌주변시세
📌자연앤힐스테이트
(대장아파트)
2012년입주 전용84
14.8억
📌광교푸르지오월드마크
2015년 전용84
13억
주변의 대장은 15억
조금 떨어진 준신축은
13억대의 가격입니다.
힐스에티으광교중앙역퍼스트가
200세대의 세대수가 작고
주상복합인 것을 감안해도
현재 시세 기준으로 주변 시세대비
3억정도는
안전마진이 있어보입니다 :)
분양가 상한제 적용
전매제한없으나
💡거주의무기간 3년💡
조건이 있습니다.
자세한 조건은 입주공고문은
참고부탁드리겠습니다.
*계약 필요 자금
계약금20%
잔금 80%
3월말에 계약금
계약으로부터 2개월이내
5월말까지 잔금이
준비되어야겠습니다.
6. 힐스테이트광교중앙역퍼스트 총평
안전마진이 3억인
수원의 강남 광교의 신축!
신도시의 인프라를 누리며
신축에 거주하고싶다면
그리고 분양가가 감당이 된다면
충분히 청약을 도전해봐도 되겠습니다 :)
오늘도 읽어주셔서 감사합니다.
자세한 내용은 입주공고문 참고해주세요
※ 입주공고문은 무순위줍줍 공고문입니다!
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2025910046 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 입주자모집공고문.pdf
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