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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 월급쟁이늘보씨입니다.
강의를 듣고 임보 개요 작성하고 분임다녀오고
생활권 정리하고 입지분석 작성해서
임장보고서 마감기한을 지키고 나니
그 다음날 바로 또 시작되는 2강 강의 🫢 !!
좀 지치기도 했던 마음을 달래주셔서
다시 힘을 낼 수 있게 되어 감사했다.
느낀점과 적용할 점 위주로 남겨보겠습니다.
📌not A but B!
월부인이라면 모두가 아는 이 문장의 뜻!!
나도 이 문장에 대해서는 깊이 있게 고민해보았노라고 자부했는데..!
이번 2강 강의를 통해 내가 이걸 투자에는 적용하지 못하고 있었구나가 깨달아졌다.
A지역을 중심으로 A지역과 비슷한 투자금과 급지 비교를 해주시고
사례들을 보면서 내가 이 not A but B를 나의 투자에는 실질적으로 적용하지 못하고
있구나라고 메타인지가 되었다.
더이상 기회를 놓치지 말고 단지임장을 할때
이 시선을 가지고 보려는 노력을 해야겠다
이분법적으로 생각하지 말기!
📌지난달 임장지가 강의에 나왔는데…
지난달 갔던 임장지가 마침 강의에 나왔는데!
내가 무엇을 놓치고 있었고
또 어떤것은 가치 판단을 잘 해냈는지
검증이 되어서 좋았다.
하지만 그만큼 내가 놓친부분도 크게 느껴져서
나의 실력의 부족함 임장에 대한 부족함에 대해
다시 한번 느껴졌다.
지난달 임장에서는 왜 그 지역에 대해서 더
깊이있게 보지 못했는지? 복기해보고
이번달 임장지에 적용해봐야겠다.
📌중학교학업성취도 서울지도 만들어서 다음 임보에 적용해봐야겠다
📌여태까지는 매매전세 상승하락률만 트래킹했는데 매물수의 변화도 이번 임장지부터는 해봐야겠다
📌공급파트에서 알려주신 대략적인 공식은 조금 어려웠는데 재수강을 통해 다시 한번 복습해봐야겠다
📌시세트래킹!!!!*100000 너무너무 중요한거 알고 있지만 루틴화 시키는게 아직도 어렵다 ㅠㅠ.. 그래도 내일부터 다시 한번 도전! → 이거다 싶으면 물어보자! 물어보는것에서 시작! 투자는 교통사고처럼 다가온다!
📌10년전보다 싼 부동산은 없습니다! 용기를 내세요! 내가 할 수 있는것과 할 수 없는 것을 구분해서 용기를 내세요! 수도권 투자는 딱 한번만 잘해도 노후 걱정없는 삶이 펼쳐집니다! 삶에 주도권을 가진 나를 만날 수 있습니다!
→ 2025년 5월 가계약한다!!
2주차 시세파트 임보도 화이팅해보자앗!!
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