[서투기 2기회에 강남구 2채 49오죠 너나투] 2주차 강의 후기

공급과 전세에 관한 인사이트를 배울 수 있는 좋은 강의였습니다.

“평균 회귀” “약점을 이용해라” 적용해보도록 하겠습니다.

[깨달은 점]

• 수도권의 아파트의 공급을 검토하면서, 많은 공급물량에도 전세지수가 반대로 움직일 때, 인근 지역까지 넓혀보고
  해도 답을 못 찾을 때가 많았음. “평균회귀” 개념을 가져가니 어느정도 이해가 되는 부분이 있음.
• 내집마련과 투자자의 마인드는 다르다. “약점”을 이용할 수 있는 투자자는 더 높은 “수익률”을 얻을 수 있다.

• 시세지도에 올려놓고 의문을 가져야 한다. 그 의문을 풀어내는 과정이 투자자의 실력이 늘어나는 과정

   

[BM]

• 공급파트에 평균회귀 적용
• 지금 진행중인 임장지역에 “약점”이 있는 단지를 적용해보기
• 시세지도와 싸우는 시간을 가져보자!