신혼 전세 들어가는데 앞으로 어떻게 해야할지 막연합니다..
- 부동산Q&A
- 25.03.13
올해 6월 결혼이고 다음주 신혼집 전세 3.15억 빌라 들어갑니다.
30대 중반 신혼이고, 서울 직장 맞벌이 세후 700정도 입니다.
둘이 합쳐 2억정도 있고, 자동차는 작년에 산 경차있습니다.
청약이랑 청년적금에 묶인돈 빼고 1억4천 카카오뱅크 3.5% 대출받았습니다.
지금 들어가는 집에서 대출 다 갚고 집을 알아보는게 좋을지
전세 오래 거주하면서 저축을 많이 넣을지 고민입니다.
앞으로 어떻게 계획을 세워나가야 할지 선배님들의 조언 감사히 듣겠습니다.
모두 건강하고 행복하세요 부자되세요!
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댓글
신병수님 안녕하세요~ 지금 서울이나 수도권에 내집마련 or 전세끼고 매매 하기 좋은 시기라고 생각해요. 그래서 계속 저축을 하면서 돈을 모으는 것도 좋지만 결혼도 예정이고 하니 이번 기회에 강의나 코칭을 통해 내집마련 해보는 방향으로 생각해보시는 것도 좋을 것 같아요~! 내집마련 하게 되면 현금 + 대출 (LTV, DSR까지 고려) 해서 무리하지 않는 선에서 얼마까지 감당 가능한지 파악해보고 금액대 맞는 단지를 추려봐도 좋을 것 같습니다. 전세끼고 매매하는 것은 내집마련 보다 적은 투자금으로 가격이 괜찮을 때 사놓고 나중에 들어가면 되니 이 방법도 한 번 생각해보세요~ 월부닷컴에 너나위님 특강도 있으니 한 번 들어보시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
댓글 감사합니다! 전세끼고 매매할경우 세입자가 나갈때를 고려하지 않을 수 없을것 같은데요.. 현재 거주할 전세집(대출받은상태)에서 전세끼고 2억 갭투 매매할 경우(매매 5억, 전세 3억) 전세대출이 있는 상태에서 생애최초 보금자리대출 받아서 집을 살 수 있다는 말씀이신거죠? 앞으로 아이 둘 낳고싶은 소망이 있는데, 하늘이 도와서 자녀 둘이 된다면, 무주택신혼청약은 어떨지 고견 부탁드립니다!
안녕하세요. 저도 작성자님과 비슷한 상황이였습니다. 종잣돈 1.5억 있었고 이번에 내마중 강의 들으면서 갭투 생각하다가 실거주로 마음을 바꿨어요. 지금 생각보다 1.5억으면 5억대로 갈 수 있는 서울가까이에 있는 경기도권도 괜찮은 곳이 많습니다. 저도 서울 알아보다가 경기도로 갔구요 신혼부부 생애최초 보금자리론으로 낮은 고정금리, 체증식, 40년 대출실행 예정입니다. 전세금을 다 갚기에는 시간도 많이 걸리고 그러다 보면 내집마련 시기는 더욱 늦춰질 것 같아요. 저희도 꾸준히 청약 도전했지만 생각보다 잘 안되더라구요 ㅎㅎ 상승기가 아닌 지금 내집마련하기 좋을 것 같고 1.4억 정도면 충분히 5억대 아파트 정부 대출상품으로 알아보시면 가능할 거라 예상됩니다. (다만, 소득이나 조건을 확인하셔야 될 것 같아요.) 이번에 내마기 오픈하던데 강의도 한 번 들어보세요. 저도 도움 많이 받았습니다. 화이팅 하세요!! : )
