[열기85기 129조 터닝포인트] 부동산 투자, 원칙을 지키는 것이 답이다! 🏡💡

안녕하세요, 터닝포인트입니다!

너바나님의 "부동산 투자 원칙과 분석 방법" 강의를 듣고, 후기를 남겨봅니다.

🌟 재수강이 주는 새로운 깨달음

"아는 만큼 들린다"는 말처럼, 이번 재수강을 통해 부동산 투자의 본질을 다시금 깨닫게 되었습니다. 단순히 "이런 게 부동산 투자구나!"라는 개념적인 이해를 넘어서, 10년, 20년 넘게 같은 원칙을 지키며 투자하는 것이 얼마나 어려운 일인지 깊이 공감하게 되었어요. 한두 번의 성공이 아니라, 오랫동안 살아남는 투자자가 되는 것, 그것이 진정한 목표라는 생각이 들었습니다.

📊 비전보드의 중요성

강의에서 다른 분들의 비전보드를 보며, 제 비전보드가 얼마나 디테일이 부족했는지를 깨달았습니다. 또한 현실적으로 불가능한 목표는 수정해야 한다는 점도 다시 생각하게 되었어요. 예를 들어, "모든 것에서 1등이 된다"는 비현실적인 목표 대신, 내가 원하는 삶을 이루기 위한 현실적이고 달성 가능한 목표로 수정해야겠다고 다짐했습니다. 또 힘들때 마다 수정하는 것이 아닌, 다시 내 목표를 되새겨 보고, 앞으로 나아가는 것이 중요하다는것을 다시한번 배웠습니다.

⏳ 투자에 대한 태도 변화

작년에 처음 시작할 때는  투자공부에 많은 시간을 쏟았지만, 점점 느슨해진 제 모습을 돌아보게 되었습니다. 역시 꾸준히 하는 것이 가장 어려운 것 같아요. 다시 초심을 되찾아, 주말 하루 10시간, 주중 2시간씩 투자 공부에 시간을 배분해 오랫동안 시장에서 살아남는 투자자가 되고자 합니다. 1만시간 꼭 채워보겠습니다!

🍀 투자의 본질: 가치 있는 물건을 싸게 사라

부동산 가격의 등락을 예측하는 것은 어렵지만, 가치 있는 물건을 충분히 저렴하게 매수하여 기다리는 것이 결국 수익으로 이어진다는 말씀에 자신감을 얻었습니다. 여러 채를 투자하다 보면 수익이 나지 않는 시기도 있을 것이고, 상승할 시기도 있을 텐데, 이에 연연하지 않고, 목표 수익률을 달성하면 성공이라는 마인드셋을 가지는 것이 중요하다는 걸 다시 깨달았습니다.

📋 투자 원칙, 그리고 욕심 내려놓기

강의에서 강조된 "나만의 투자 원칙을 세우고, 어떤 상황에서도 지켜야 한다"는 말씀이 가장 와닿았습니다. 저의 실제 투자 사례를 떠올려 보니, 아직 투자 원칙을 체득하지 못했다는 걸 인정하게 되었습니다.

작년에 운 좋게 청약이 되었고, 계약금까지 마련했지만 잔금 마련이 어려운 상황이었어요. 튜터님께서 우선 계약은 하되, "입주 전에는 꼭 매도하고, 적당한 수익을 남겨 다른 곳에 투자하라"고 조언해 주셨지만, 저는 세금이 아까워서 계속 물건을 보유할 방법만 고민했죠. 결국, 이런 마음이 한 방에 홈런을 치려는 어리석은 욕심이었다는 걸 깨달았습니다.

큰 리스크 없이, 안정적으로 투자하는 것이 장기적으로 더 중요한 전략임을 다시 한 번 깊이 느꼈고, 다른 물건을 찾아 저의 종잣돈에 맞는 곳으로 옮겨야 겠다는 결심을 하게 되었습니다.

🔄 앞으로의 계획

이번 강의를 통해, 내년 상반기까지 수도권 투자 1채를 목표로 하고, 이후에는 종잣돈을 모아 지방 투자까지 확장해보자는 용기가 생겼습니다. 마인드셋의 중요성을 다시금 깨달으며, 너바나님의 강의가 왜 매년 재수강률이 높은지 몸소 실감하게 되었습니다.

너바나님께서 강의를 줄이신다고 하셨지만, 매년 ‘열기’ 강의만큼은 꼭 진행해 주셨으면 좋겠습니다. 온라인으로라도 이 소중한 배움의 기회를 지속할 수 있기를 바랍니다!

🌟 목표: 순자산 10억 달성!

앞으로도 꾸준히 공부하고 투자하면서 순자산 10억을 달성하는 날까지 포기하지 않겠습니다!

너바나님 좋은 강의 감사드립니다.