하남교산.이문아이파크자이 어떤걸 선택하는게 맞을까요

안녕하세요

저는 2021년 하남 교산 A2 블록 전용 51 제곱미터에 당첨되서 본청약(공고문에 24년 예정)을 기다리고 있습니다.

유튜브 들어보면 본청약까지 기다리지 말고 다른 청약도 넣어 보라고 해서 이번에 이문아이파크자이 전용41 제곱미터에 예비당첨 앞번호로 당첨되어 이번주 서류접수하고 다음주 금요일에 계약예정에 있습니다.

둘 중 어떤걸 포기해야 될까 고민이 됩니다.

1. 하남교산은 전용면적도 51이고 분양가도 저렴한 장점이 있지만 언제 입주할지가 문제이고
2. .이문아이파크자이는 제가 48세 싱글이라 전용41도 괜찬을거 같아서 넣었는데 되고 나니 좀 아쉬운 부분도 있고 입주시점에 잔금대출 3억원 정도(최고층 분양가 기준 5억9천만원) 받아야 되서 싱글이 저로서는 좀 부답스럽긴 합니다.

최종 결정은 제가 하는 것이지만 저보다 부동산에 실력 있는 분들의 읙견을 들어보고 싶어서 글 올립니다.

(가입하고 첨 글 써보는데 이렇게 쓰면 되는지 모르겠네요.작년부터 하남교산을 계속 가지고 가는게 맞나 어디 물어어볼 곳도 없고 해서 혼자 고민 많았는데 이런 게시판이 있어서 감사합니다~)