[서투기 22기 47조 찬스2] 2주차 강의후기

안녕하세요.

가치 있는 찬스를 잡고 싶은 

찬스2입니다.

PART1 저평가 VS 저가치

지역에 있는 단지를 체크해주시면서

어떤 단지가 저평가인지, 어떤 단지가 저가치인지 판단해주셨습니다.

그런 상황에서

내가 할 수 있는 것이 어떤 것인지 강조하셨습니다.

"좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이

평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다."

• -워런버핏-

•  

해당 문구로 갈음합니다.

그리고 생활권 내에서도 어떻게 더 버는 투자를

할 수 있는지 말씀해주셨습니다.

우리는 좋은 것을 사려고 하는 내 집마련 경향이 강하지만

투자자는 덜 좋은 거라도 싸다면 살 수 있는 능력이

중요하다고 하셨습니다.

PART2 A지역의 입지

A지역은 저의 앞마당입니다.

유디멘토님의 입지 설명을 통해,

당시 제가 평가했던 생활권의 선호도, 단지 등이

유디멘토님과 비슷한지 확인 할 수 있어 좋았습니다.

공급 부분에서도 제가 우려했던 부분이 멘토님 생각과 일치했고,

단지에 대한 선호도도 일치했습니다.

생각이 조금 달랐던 부분은

저는 상대적으로 중심부와 떨어지는 생활권이

투자 가치가 없고, 거기에 투자할 금액으로 다른 곳을

투자하는 것이 더 낫다고 생각했는데

멘토님은 지금보다 투자금이 줄어들면 충분히

투자가 가능하다고 말씀해주셨습니다.

또 인상적이었던 것은 공급에 대한

회귀부분을 가르쳐주시면서,

공급만으로 이해되지 않는 수도권의 흐름을 깊게 

알려주셔서 감사했습니다.

PART3 A지역의 가격

생활권마다 가격을 알려주시면서

59와 84의 차이, 신축과 구축의 차이 등을 알려주셔서 좋았습니다.

PART4 A지역 전략

마지막으로, A지역을 어떻게 투자 할 지 한판으로

정리해주셔서 정말 감사했습니다.

좋은 강의해주신 유디멘토님 감사합니다.