[열기 85기 86조 효짱1] 우리는 생각하는대로 된다

📌 느낀 점

1. 비전보드의 중요성
   비전보드는 단순한 목표 설정이 아니라, 힘들 때 버틸 수 있는 나침반 같은 역할을 한다는 점이 인상적이었습니다. 특히 ‘타인의 욕망을 욕망하지 말 것’이라는 조언은 자기 자신에게 맞는 목표를 설정하는 것이 얼마나 중요한지를 다시 한번 깨달았습니다.
2. 부동산 투자기준 저.환.수.원.리
   흔히 부동산 투자를 운이나 감이라고 생각하지만, 강의를 통해 철저한 분석과 공부가 필요한 분야라는 걸 배웠습니다. 특히, 저환수원리(저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 관리)를 중심으로 부동산을 분석 방법을 배울 수 있어서 설레고 기뻤습니다😆
3. 역전세 리스크 관리의 중요성
   강의에서 강조된 ‘역전세 리스크’는 투자에 있어서 가장 치명적인 부분이라는 점을 알게 되었습니다. 특히, 전세난과 역전세난의 주기를 이해하고 대비하는 것이 필수적이라는 점을 배웠습니다.(전세금 5%만 상승하기, 전세금 5~10%는 현금보유)
4. 투자의 기본은 실력, 실력은 시간 투자에서 나온다
   ‘독서, 강의, 임장, 투자(독.강.임.투)’라는 공식이 마음에 와닿았습니다. 투자 실력은 하루아침에 쌓이는 것이 아니라 꾸준한 공부와 경험이 바탕이 되어야 한다는 점을 다시금 깨닫게 되었습니다. 특히, 1만 시간의 법칙을 적용하여 한 주에 20시간 이상 투자해야 한다는 점! 열심히, 꾸준히 실천해보겠습니다👍

📌 적용할 점

1. 투자 기준 수립 및 분석 연습
   지금까지 부동산에 대한 관심은 있었지만, 명확한 투자 기준 없이 막연하게 생각했던 것 같습니다. 강의에서 배운 저환수원리(저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 관리)를 바탕으로 직접 아파트 분석해보는 연습을 해야겠다고 다짐했습니다.
2. 목실감 실천하기
   강의에서 강조한 ‘목실감(목표-실적-감사)’을 일상에 적용해보려고 합니다. 단순히 목표만 세우는 것이 아니라, 매일 실행하고, 작은 성취라도 감사하며 꾸준히 나아가는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다.(어제보다 잘한 게 1개라도 있다면 스스로 칭찬하기🥰)

3. 투자의 실전 경험 쌓기
   직접 발품을 팔아 부동산을 보고, 비교 분석하는 연습을 해야겠다고 느꼈습니다. 특히, ‘실패는 당연하다. 실패를 회고하고 복기하는 것이 중요하다’라는 조언을 기억하며, 투자 실전 경험을 쌓아가야겠습니다.

    

💡 마무리

부동산 투자가 단순히 감이나 운에 의존하는 것이 아니라, 철저한 분석(저환수원리에 부합하는지)과 실력이 필요한 영역이라는 것을 깨달은 강의였습니다. 앞으로 배운 내용을 바탕으로 차근차근 투자 공부를 해나가야겠다고 다짐했습니다. 무엇보다도, 투자는 단기적인 수익이 아니라 장기적인 관점에서 지속적인 학습과 경험이 중요하다는 점을 명심하고 꾸준히 노력해 나가야겠습니다. 화이팅!🙌