[서투기 24기 17조 효쨩] 하락률이 아닌 그 단지의 가치를 보자!
📌 특히 인상 깊었던 점 '좋은 것을 적당한 가격에'라는 투자 기준 '좋은 자산'을 '적당한 가격'에 사는 것이 평범한 자산을 싸게 사는 것보다 훨씬 낫다는 인식이 매우 인상 깊었습니다. 하락률이 큰 것보다 '가치가 좋은 단지'에 집중하라는 기준이 명확하게 와닿았습니다. '투자는 점이 아니라 선이다'라는 관점 단순히 매수 시점에서 끝나는 것이 아니라, 보
[효쨩] 매임이 처음이신분들을 위해 준비했습니다! (선배에게 배운 내용 총정리)
안녕하세요 효쨩입니다! 오늘은 4주차로 매임을 다녀왔습니다. 처음이다 보니, 우당탕탕 하면서 배운 게 정말 많았습니다. 저는 같은 조인 필디님이랑 다녀왔는데요, 필디님께 배운 내용 정리해보았습니다! 부린이인 저와 함께 해주시고, 이것저것 알려주셔서 정말 감사하고 소중한 시간이었습니다😆 저도 나눔 받은만큼 나누기 위해 글을 써봅니다ㅎㅎ ………………………..
[실준 67기 17조 효쨩] "좋아, 안 좋아" 가 아니라 "좋아, 덜 좋아"로 판단하자!
📌 나에게 특히 인상 깊었던 점 1. 좋아, 안좋아가 아니라 좋아, 덜좋아 안좋아 하는 순간 아예 배제가 되어 버리기 때문에, 좋아, 덜 좋아로 아파트를 판단해야겠습니다. 2. 위치적으로 강남이랑 가까운 것도 중요하다 교통적으로 강남과 가까운 곳도 중요하지만, 위치적으로 강남이랑 가까우면 결국 값이 오른다 라는 권유디님의 말씀이 인상깊었습니다. 교통적 위
[실준 67기 17조 효쨩] 과한 취미로 하며 유리공을 지키자
📌 나에게 특히 인상 깊었던 점 1. “잃지 않는 투자”라는 철학 가장 인상 깊었던 개념은 ‘잃지 않는 투자’였습니다. “강한 자가 살아남는 것이 아니라, 살아남는 자가 강한 것이다”라는 대사처럼, “더 벌지 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 시장에 살아남는 것.” 이 관점은 저처럼 부동산 시장의 경험이 부족한 사람에게 꼭 필요한 기
[효짱1] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기
느낀 점 열기반에서 들었던 내용을 책으로 한번 더 자세하게 복습할 수 있는 시간이었습니다. 부동산 전세투자 시 일반적인 거래 순서에 대해 궁금했는데, 이 책을 통해서 자세히 알 수 있었습니다. <부동산 전세투자 시 일반적인 거래 순서> 1단계 : 매매 가계약 체결 2단계 : 매매 계약 체결 3단계 : 전세 가계약 체결 및 1차 매매 중도금 지급 4단계 :
[열기 85기 86조 효짱1] 본인에게 한계를 두지 말자
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) 몇 년 전부터 부동산에 관심이 있어, 월부 유튜브와 카페를 종종 이용했지만, 어디서부터 뭘 시작해야되는지 모르겠고, 나중 일이라고 생각해서 미루기만 했었습니다. 하지만, 아이가 태어나면서 이전과 똑같은 삶을 살면 아이에게 가난을 물려줄 수 밖에 없다는 생각이 들었습니다. 그래
[열기 85기 86조 효짱1] 주우이님과 함께하는 오프라인 강의 후기🙌
안녕하세요 효짱입니다:) 감사하게도 주우이님의 3주차 오프라인 강의를 초대받았습니다! 다녀온 후기, 3주차 강의 느낀점, 적용할점을 적어보겠습니다😊 수요일에 강의가 오픈되고, 수목동안 강의와 후기를 모두 작성했는데요, 금욜에 이렇게 연락이 왔습니다~!! 비전보드에 적었던 우수수강생 선발되어 오프라인 강의 참석하기! 그 목표가 벌써 이루어졌습니다👏👏👏
증산동 DMC센트럴자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 86조 효짱1]
✅아파트명 증산동 DMC센트럴자이 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 = B등급 2. 교통 : 강남 58분 / 여의도 34분 / 시청34분 =A등급 3.학군 증산중 학업성취도 63.1%, 특목고 진학률 3.7% => 상위권/하위권 격차 큼 근처 학원가 없음(11개) =C등급(학군이 거주지 선택요소X) 4. 환경 은평구 백화점 1개 대형마트(1km이내) 1개
[열기 85기 86조 효짱1] 우리는 생각하는대로 된다
📌 느낀 점 비전보드의 중요성 비전보드는 단순한 목표 설정이 아니라, 힘들 때 버틸 수 있는 나침반 같은 역할을 한다는 점이 인상적이었습니다. 특히 ‘타인의 욕망을 욕망하지 말 것’이라는 조언은 자기 자신에게 맞는 목표를 설정하는 것이 얼마나 중요한지를 다시 한번 깨달았습니다. 부동산 투자기준 저.환.수.원.리 흔히 부동산 투자를 운이나 감이라고 생각하지
