아파트 지역선정시 종잣돈+1억 예산으로 단지를 알아보라고 배웠습니다.
매수시 취득세, 중개비등 비용이 발생되는데 이 비용을 종잣돈에서 빼고 계산하는 걸까요?
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안녕하세요 부노행님^^ 투자가능단지 선정이 궁금하시군요! +1억 의 단지를 보라는의미는 더 가치있는 아파트에서 투자기회를 더 넓혀보기위한 가이드라고 생각합니다. 부대비용은 취득하려는 단지와 개인보유 자산의 크기에 따라 차이가 많이 나는 부분이있기때문에 저라면 일단 순 종잣돈을 기준으로 1억까지 더 넓게 단지를 골라놓고 이 안에서 개인상황을 얹어 위/아래로 단지를 소거해 나가면서, 내가 투자할 수 있는 단지의 범위를 좁혀나갈 것 같습니다^^ 도움이 되셨길 바래요:)
안녕하세요 목부장입니다. 지역 선정시 +1억을 보라는 이유는 눈빛꿈님이 말씀해주신 것처럼 상단을 더 가치있게 넓혀 보기 위한 가이드 이기도 합니다. 또한 현재 서울 상위급지 제외하고는 협상을 통해서도 내고를 해볼수 있는 상황이기도 합니다.(+가격의 흐름이 상위 부터 하위로 내려가기 때문에 상던을 잡는 것도 중요해보입니다) 추가로 하단도 같이 보면 좋을것 같습니다 예를 들어 1등급 한우를 구매하고 싶은데 1근에 1만원에 파는 마트와 투뿔 한우 1근에 2만원 마트를 두개만 본다먄 어렵지만 미국산 소 1근 1.2만원에 판다면 1등급 한우가 싸보이는 것처럼 하단도 보시면 판단하기 쉬울것 같습니다.(만약 투뿔 한우를 세일로 1.5만원 살수 있다면 젤 좋겠죠)
