관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
유씨부부입니다.
벌써 3주차 강의 후기를
남기네요!!
서기 시작한지 얼마 안된것같은데...
또르르..
이번 3주차 강의는
양파링멘토님이 강의를 해주셨는데요.
10년차 투자자 선배님에게
강의를 들을 수 있다는게
정말 영광이었습니다.
그럼 강의 후기 시작합니당!
이번 강의에서도
투자로 꼭 결과를 만들어야 된다를
강조하셨습니다.
이번 서투기에서는
멘토님, 튜터님들 모두
특히나 더 강조하시는 것 같습니다.
지금 시장이 정말 좋은 기회다 라고 생각하시는 것 같았습니다.
(제 주관적인 느낌입니다..)
“여러분이 이제부터 해야할 일은
내 투자금으로 살 수 있는
더 좋은 투자처를 찾기 위해
최선을 다하되, 반드시 결과를
만들어야합니다.
투자금이 부족해서
더 모아서 할까?라고 생각하는데
작년에 살 수 있던 아파트가
지금도 살 수 있나요?
내년에는 살 수 있나요?”
라고 하시면서
꼭 결과를 만들라고 하셨습니다.
우리가 열심히 임장을 다니고
임보를 쓰고 비교평가를 하는게
정말 투자를 하기 위해서라는 것을
잊지 말고 임장, 임보, 비교평가를
투자와 연결시키지 않고
그냥 습관처럼 하면 안되겠다는
생각이 들었습니다.
임장, 임보, 비교평가
이 모든 것은 투자를 하기 위해서
하는것!!
임장을 다니면서 남겨야할 것.
임장을 그냥 그 단지가 궁금해서
다니면 그냥 마실입니다!
임장가는건 선호도를 남기기 위해서입니다.
선호도를 남겨서 투자 우선순위를 정하는거에요.
여기를 덜 좋아해.
여기를 더 좋아해.
여기는 덜 좋아하는 생활권이지만
이 단지는 사람들이 좋아해.
이렇게 말할수 있어야 합니다.
OO구를 예시로 들어주시면서
OO역 주변>ㅁㅁ역주변 **사거리역 7호선 위>아래를
좋아하고, 아래를 덜 좋아하지만 역세권은 좋아하고
상대적으로 덜 좋아하지만
연식이 좋다면 투자로 고려할만하다 등등
우선순위를 알려주셨습니다.
2강에서 유디튜터님도 알려주신것처럼
이건 별로라고하며 안보는게 아니라
덜 좋아해, 더좋아해로 나누고
3강에서 파링멘토님이 알려주신것처럼
여기는 더 좋아하고 여기는 덜 좋아하지만
이 단지는 좋아해!
이런식으로 임장다니면서 생각해보는
연습을 해봐야겠습니다.
랜드마크를 보고 천정을 비교해보세요.
서울 4급지 구축 VS 경기도 4급지 신축
너무너무 고민되고
너무너무 매번 나오는 질문이지만
또 친절하게 알려주셨습니다.
그 단지가 어디에 있는지! 지도위에 위치
강남접근성은 어떤지
환경은 어떤지
학군은 어떤지
따져보고
그 지역의 랜드마크로 천정을 비교해보라고
하셨습니다.
눈으로만 볼 때는 당연히
경기도 신축이 너무 좋아보이지만
랜드마크를 비교해봤을때는
서울 랜드마크의 천정이 더 높은 모습을
보여줍니다.
지역 내 천장 랜드마크 비교를 통해서
땅의 가치랑 지역위상을 가늠해보고
다시 한번 생각해보고
투자를 하는 것도
좋은 방법이겠구나 라는 생각이 들었습니다.
양파링멘토님께서 지역분석해주신곳은
앞마당이 아니어서
확 흡수하지는 못했지만
그래도 그 지역에 대해서
너무 궁금했는데
감을 잡을 수 있어서
좋았습니다.
복습해서 다 흡수해보도록 하겠습니다.
오늘도 긴시간 강의해주셔서 감사합니다
너무 봽고싶었습니다~
넘 미인이세용!!멘토님>ㅡ<
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