[열기 85기 1생동안 투자를 4랑할 사람들_니코제] 호계동 무궁화태영아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

안양시 호계동 무궁화태영아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

안양시 동안구 종사자 수 181,783명

2. 교통

강남 50/ 여의도역 56분/시청역 1시간

3.학군

신기중 87% , 호계중 78.9%

4. 환경

근처 대형마트 롯데마트 의왕점 차량 7분

병원 많

5. 공급

  세대 수 총 654세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : O

2) 환금성 : O

3) 수익률 : O

4) 원금보존 :  O

5) 리스크 대비: O

나의 투자 결론 : 투자해도 괜찮은 매물같다

✅ 작성하면서 느낀점 : 아파트를 볼 때, 교통같은 입지 조건만 생각했는데,

학군, 주변 학교의 성취도율,5년 내 고점, 저점 등을 여러가지 조건을 꼼꼼하게 봐야한다는 걸 알았다.