관련 강의
열반스쿨 기초반 - 소액으로 2배 수익, 부동산 투자 첫걸음
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요. 수노을 입니다.
이번 열반스쿨 기초반 오프라인 강의 참여는 매 주마다 우수 후기자로 선정한다는 것을 보고
그동안 오프강의를 한번도 성공하지 못한 저는
'이번이 기회다!' 라는 생각으로 있는 시간, 없는 시간 쪼개서 과제에 집중했습니다.
후기는 잘 쓰지 못했지만 제 간절한 마음과 노력이 보였는지
이번 3주차 강의는 오프라인 강의에 참여할 수 있는 기회가 주어졌습니다.^^
더군다나 이번 강의는 월부 멘토님들 중 제가 가장 애정하는 주우이님의 강의! (이것은 운명?!ㅎㅎㅎ)
작년 11월 신투기 강사와의 만남에서 처음 뵈었었는데요,
두번째 뵙는 주우이님은 역시 그대로 이셨습니다.
수강생들의 고민들을 모두 들어주시고, 진심 어린 조언과 인사이트를 퍼주시는 모습에
이래서 강사님들을 직접 만날 수 있는 오프라인 강의가 광클일 수 밖에 없다는 생각을 하였습니다.
강의 또한 온라인 강의와는 사뭇 느낌이 달랐습니다.
저는 온라인 강의를 들을 때 잡념도 많이 들고, 제대로 집중하지 못하는 순간이 많이 있습니다.;;;;
하지만 오프라인 강의는 강사님이 앞에 계시고, 다른 수강생 분들과 함께 있어서 그런지
강의에 집중되는 힘이 있었습니다.
약 7시간의 긴 강의였음에도 불구하고, 끝까지 집중하고 있는 제 모습에 저도 놀랐네요ㅎㅎ
ll 아파트 수익률 보고서(임보)의 가치는 내가 결정한다.
경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은
‘선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈’이다.
-나는 부동산과 맞벌이 한다, 너바나님-
아파트 투자를 공부하고 있는 월부인들은 ‘임장보고서’ 를 쓰며 한 지역을 그야말로 뽀개고 있습니다.
개별 물건에 대해 판단할 때에는 ‘아파트 수익률 보고서’ 를 통해 그 물건의 가치를 판단하고 비교합니다.
그 과정에서 입지(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)를 분석하고, 저환수원리를 통해 투자 판단을 하게 됩니다.
그래서 월부의 투자는 ‘가치투자’ 이고 잃지 않는 투자를 할 수 있는 가장 확실한 방법 입니다.
이번 3강에서 가장 크게 얻은 것은
아파트 수익률 보고서(임보)의 가치에 대해 다시 한번 생각해 보는 기회가 되었습니다.
흔히들 제대로된 임보 한개는 100억의 가치가 있다고 합니다.
‘내 임보는 얼마짜리일까? 임보 결론을 내며 제대로 된 단지별 수익률 보고서를 쓰고 비교해 보았나?’
생각해보니, 전혀 그렇지 않은 것 같아 부끄럽고 반성하게 되었습니다.
소중했던 오프라인 강의 후 집에 귀가하는 시간 동안 무언가 씁쓸한 느낌은
바로 이런 이유에서 였던 것 같습니다. 후기를 쓰면서 계속 반성하게 되네요.ㅎㅎ
내 안의 귀차니즘과 타협하지 않고 강의에서 배운 대로 정석대로 입지를 분석하며
저환수원리를 통해 제대로 된 투자결론을 내고,
이를 통해 그것을 실전 투자로 연결시키기 위한 실력을 더욱 키워가겠습니다.
ll 반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다.
주우이님께서 가장 좋아하는 말 중에 하나라고 합니다.
오늘의 오프라인 강의가 제게는 운으로 다가왔다고 생각합니다.
이렇게 찾아온 운을 계속해서 반복해 나가는 것이 바로 ‘실력을 쌓는 일’ 이라고도 생각 됩니다.
주우이님께서 말씀하신 대로 투자자로써 지금보다 더 성장하려면
관성을 이겨내며 다르게 행동하려 노력하고
그 과정이 어렵더라도 참고 해나가다 보면
정말 생각지 못한 운이 따르고, 그것이 반복되다 보면 곧 진정한 실력이 될 것이라고 믿습니다.
오늘의 운이 한번이 아니라 계속 따라올 수 있도록, 그리고 계속 실력이 쌓일 수 있도록
제 속도에 맞추어 독강임투와 함께 꾸준히 노력해나가겠습니다.
열정적으로 강의와 질문/답변 해주신 주우이님께 감사드리고,
따뜻하게 강의 운영 준비해주신 썸머CM, 루나CM 님께도 감사드립니다.
그리고 오프라인 3강에 몰입하며 함께 해주신 85기 동료분들께도 감사드리고,
항상 응원해주시는 많은 동료분들 정말 감사드립니다.
항상 고맙습니다. :)
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