안녕하세요 내마중 2기 싸게 4서 3박하게 갈아타는 저격수조 조장 앰콤입니다
무엇보다도 저는 이번 내마중 수업을 들으면서 가장 크게 들었던 생각은 정말 내집마련 중급반 수업 듣길 잘했다와 조장하길 잘했다.였습니다
너무 진부한 수강후기인가요? 하지만 너무 진심이라서 누가 뭐라 해도 이 말만 하고 싶네요
실거주와 실소유거주 분리의 개념을 명확히 알다
이번 강의를 들으면서 가장 큰 깨달음은 내가 살 집과 내가 살지 않고 보유하면서 다른 곳에서 살 집! 소위 소유거주분리의 개념을 명확하게 잡고 간 것 입니다
그리고 1~5군까지 수도권의 입지를 저희에게 공유해주신 부분에 대해서는 뭐라 할말이 없었지요 ㅎ
우리가 할 일은 그냥 나의 종잣돈 + 대출가능금액(DSR/DTI 가능액 체크) + *억원을 범위로 놓고 갈 수 있는 가장 좋은 입지부터 나의 집이 어디에 있나 찾아보기만 하면 됐거든요
거의 다 차려준 밥상에 숟가락 얹듯이 수업을 꾸려주셨습니다
좀 더 빨리 이 개념을 알았더라면 굳이 내가 살지 않아도 미리 살고 싶은 집이면서 나의 가능 금액 범위 내의 집을 좋은 입지에 샀을 수도 있었을텐데 라는 다소 아쉬움이 남지만 지금이라도 알게 되었다는 부분에선 안도감을 표하며, 열심히 눈에 불을 켜고 리스트를 새로고침 하면서 트래킹 해보도록 하겠습니다
갈아타기의 타이밍
갈아타기야 말로 매수보다 더 중요하면서도 어려운 일이라는 걸 새벽보기님도 말씀주셨습니다
저도 새벽보기님께 질문한 내용이 바로 갈아타기 문제였는데 비록 제 질문이 채택이 되지 못했지만 다행히 비슷한 다른 동료분의 질문을 가지고 얼추 생각해볼 수 있게 되었습니다
그나마 상황적으로 제가 매수한 아파트는 매수가 대비 가격이 많이 상승한 상태이고, 현재는 최고점보다 호가 자체는 낮게 형성되어 있지만, 급지의 구분 없이 가격이 혼동되는 시기가 현재 시장이고, 시세 트래킹을 꾸준히 하다보면 제가 가지고 있는 매물보다 좋은 급지를 좋은 가격에 매수할 수 있겠다는 자신감이 들었습니다
좀 더 좋은 집을 가질 수 있다라는 희망이 보여서일까요?
너무 웃긴 건 투자매물을 찾는다는 생각에서 임하는 저의 임장 활동과 내가 앞으로 살 수 있는 실거주 집을 찾는다는 생각에서 임하는 저의 임장활동은 그 열정부터가 달랐습니다,ㅎㅎ
역시 어떤 생각을 가지고 임하느냐에 따라 열정의 깊이가 달라지는 것 같아요
투자활동을 하면서도 이 열정 그대로 쭈욱 ~~~ 이어가고 싶은데 말이에요 ㅠ 갈아타기 타이밍 절대 어려운게 아닌 것 같습니다. 내가 생각하는 좋은 입지에 가격이 가능한 단지를 살펴보고 발품도 팔아가면서 봐야지 라는 생각으로 임하려고 합니다.
조장. START WITH WHY?
조장. 왜 조장을 해야할까? WHY? WHAT? HOW? 요즘 저희 조장방에서 돈독모를 하고 있는 START WITH WHY라는 책에서 영감을 얻어 한 줄 써봤습니다.ㅎ
나는 왜 조장을 지원해야 할까? 조장은 왜 해야할까? 조장을 하면서 무엇을 얻기에??
계속 제 스스로에게 한 질문입니다.
계속 이 질문을 되뇌이다 보니 이 WHY에 대해 모든 것은 아니지만 조금 알 것 같더라구요
저번 달 내마 기초반에서 저는 조장 첫 스타트를 끊게 되었습니다
제가 실전준비반에서 만난 동료 이켄드릭 덕분이긴 하지요,ㅎ "누나, 조장은 무조건 해야하는거야."
이 말에 뭔가 홀리듯이 저는 조장을 지원했습니다
처음 조장을 지원한터라 너무 떨렸던게 엊그제 같았는데 벌써 2번째 조장이라니.ㅎㅎ
제가 뭐라고. 하지만 저는 저번달보다 분명 성장한게 느껴졌습니다.
우리 조원들과 함께 얘기하고 오프모임과 온라인 모임에서 만나서 얘기하는게 너무나도 즐거웠거든요
내일 마지막 오프모임인데 너무 아쉬울 정도이니. 말 다한거죠?
첫 조장일 때는 처음하는 거다 보니 미숙한 점도 있었고, 그렇기에 팀원들에게 미안한 부분도 있었습니다.
제가 중간에 부재일 때도 있어서 더 미안한 게 컸던 것 같아요.
이를 만회하고 싶어서 이번 내마중급반 수업들을때도 조장을 지원했습니다
두번째 조장일때는 그래도 발전했다. 조원들과 소통하는 재미가 커지면서였습니다.
조원들과 서로 같은 관심사를 얘기하면서 나의 생각, 너의 생각을 공유하고, 좀더 넒은 시야로 바라볼 수 있는 힘을 얻었고, 특히나 조장님들과의 소통은 더더 제 자신을 발전시켰습니다.
이제는 조장 신청 안하면 뭔가 허전할 것 같습니다
앞으로도 무조건 조장이 되는 건 아니겠지만 열심히 지원해보려고 합니다 시켜만 주십쇼 ㅎㅎㅎ
소통의 재미에 더하여 제가 여태껏 배워왔고, 동료들을 통해서 알아왔던 부분을 좀 더 나눠주고,
저도 나눔받은 정보를 저의 것으로 만들어 대나무가 한마디 한마디 끊어가면서 자라듯이 저도 고비를 하나씩 넘어가면서 쑥쑥 자라보려고 합니다
내가 열기반에서 만든 비전보드의 꿈을 위해서.
경제적 자유를 얻자
저는 월부를 통해서 나의 인생을 좀 더 면밀히 살펴볼 수 있는 계기가 되었고, 나름 터닝포인트가 된 것 같습니다
자본주의 시대에서 살야가야할 방향, 자본주의 시대에서 준비하지 않을 경우의 나의 노후 등등 많은 걸 생각하게 해주었습니다
당장의 YOLO가 아닌 미래의 YOLO를 위해 지금 하고 싶은 건 잠시 잠깐 내려두고 제 스스로를 통제하면서 살아가는 연습을 하고 있는 중입니다
그리고 저의 남편도 나의 의견을 존중해주고, 잘 따라와주고 있음에 감사할 따름입니다
하루하루 열심히 살아가고 있는 월부 동료들을 보면서 계속 자극받습니다
저 또한 자극을 주는 동료가 되기 위해 한걸음 한걸음 나아가려고 합니다
올해보다 내년에는 더 성장할 앰콤이 기대되는 연말입니다
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