[ 1지않는 투자 (0)공부로 8억 가즈아! 정복자] 지방투자 전체를 요약해주신 제주바다님 강의 후기!!!

안녕하세요

투자를 잘하는 투자자로 남고 싶은

정복자입니다.

벌써 지방투자기초반

마지막 강의를 듣게 되었습니다.

제주바다님의 인사이트를

고스란히 받을 수 있는 강의였는데요

얼마나 잘 흡수할 지

관건입니다.

1. 지방 투자의 핵심

앞에서 강의해주신 지역을 한꺼번에 정리해주신

정리의 여왕

제주바다님!

가지역 : 대장 신축 준신축과 동부권 신축

나지역 : 선호도 높은 신축 중 안 오른 것

다지역 : 택지 신축 및 준신축 우선

라지역 : 선호 생활권의 신축 및 준신축과 비선호 신축

마지역 : 신축 우선

2.바지역과 사지역의 입지분석

직장,교통,학군,환경,공급

그 중에서도 공급을 디테일하게 보면서

매달의 입주물량을 확인하여

매수 및 전세 세팅을 해야합니다.

그러지 않으면 입주장에

전세를 못 빼는 불상사가 생기며

역전세가 발생할 수도 있으니

더더욱 세심하게 살펴야 합니다.

3.투자의 과정

각각의 단지 가격을 고정하고

지역 내 비교와 지역 간 비교를 통해

저평가 단지를 찾아내고

거기서 투자할 물건을 골라내는 작업의 프로세스가

어떤 식으로 이루어지는지

하나하나 자세히 설명해 주셨습니다.

막연히 안된다는 생각 보다는

내가 생각하는 가격이 되도록 노력하는 것!

이것이 투자를 하는 것에 있어

가장 중요한 것이라 생각합니다.

B.M.

1. 지역 별 투자할 물건의 범위 및 가격 정리
2. 각 지역의 입지분석 비교 정리
3. 지역 내 단지별 가격 비교 및 지역 외 단지별 가격 비교 프로세스 따라하기
4. 반드시 결론 내리기

제주바다님의 말씀을 듣고

지난 투자의 잘못을 더 뼈저리게 느끼는 시간이었고

정말 같은 실수를 반복하지 말아야지

더더욱 다짐하는 시간이었습니다.

좋은 강의 해주신

제주바다님!!!

감사합니다.