안녕하세요!
성공의이유입니다!
2강에는 바로 용맘튜터님의 강의였는데요!!
와 독모로 뵙고 강의로 처음뵈는데
더욱 반가웠습니다^^
투자에서 정말 중요한 기본기부터
임장을 어떻게 해야하는지
비교평가를 어떻게 해야하는지
프로세스를 쉽게 설명해주셔서
정말 많은 도움이 되었습니다!
BM포인트를 ‘단 하나’라도 꼭 적용해보도록 하겠습니다!!
내가 알아야할 것과 행동해야하는 것!!
분임부터 매임까지 어떻게 해야하는지?
기본을 잘 지켜면서 봐야할 것들에 집중했는지
돌아볼 수 있었습니다!
분임 전, 단임 전 알고 준비해야 할 것들!
결국 투자는
단지 가치를 알고 가치 있는 단지를 투자하기 위함입니다!
가치판단이 제대로 되어있는지?
가격판단이 제대로 되어있는지?
그다음 내가 해야할 행동은?
하나의 결과가 나올때까지
일련의 과정들을 반복 또 반복!!
일단 임장과 임보를 충실히 하고
투자라는 결과까지 내도록 행동하겠습니다!!
비교평가의 핵심!!
단지가치를 알아야 비교평가도 되는게 핵심!!
지역마다 가격에 영향을 미치는 요소를
파악하는게 중요함을 느꼈습니다!
가격에 영향을 주는 것은
교통인지 환경인지 학군인지
각 요소를 명확히 알고 가격을 붙여보기!!
가격을 보고 싼지 비싼지
순서대로 하나씩 따져보았을 때
비교평가 되는 매직!! 💛
꼭 임보에 적용해보도록 하겠습니다!!
비교평가를 이런 프로세스대로
한다면 어렵지 않을 것 같아요 ㅎㅎ
막연했던 것들이 하나하나 비교평가 따라해보고
투자가능한 단지를 찾아보겠습니다!
투자를 할지말지 결론 내기!
결국 임보에서도 중요한 결론파트!
투자대상 범위를 좁혀서 뽑은 단지들
그다음 중요한 것은
투자를 해? 말아?
마지막까지 점검해보는 과정입니다.
결국 같은 투자금으로 제일 좋은 단지가 맞는지?
도출해내는 과정까지
하나씩 풀어서 나열해보기!
BM해보겠습니다!
투자를 하지 않는다면 왜? 안하는지도 중요하지만
몇 개월 뒤에 복기도 중요함을 이번강의를 통해
깨달았습니다!
복기를 통해 단지가치를 더 잘 알 수 있고
내가 미쳐 몰랐던 단지의 가치까지 알 수 있어
정말 좋은 방법인 것 같습니다!
마지막까지 용맘튜터님은 단 하나라도 적용하는게
중요하다고 하셨는데요!
제가 임보에서 남길 단 하나는!
결론파트에서 최종 후보 단지가 나오고
투자를 할 건지 말지 한다면 매코받기!
안한다면 복기를 통해서 몇달 뒤 다시 재점검할 예정입니다.
기본기부터 임보,임장에 대해 쏙쏙 엑기스만 모아모아
열강해주신 용맘 튜터님 진심으로 감사합니다!! 💛🧡
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