[서투기 21기 8조 커조녀] 2강 강의 후기

워런 버핏은 “ 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다 ”라고 했습니다. 이에 비추어 좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하는 것의 중요성에 대해 생각해 보아야 합니다.

소액 투자로 기회가 있는 OO구의 대해 알아보았습니다. 권유디 튜터님이 시세지도를 그리고 임장을 다녀온 후 그 지역과 가격에 대해 판단하는 법을 통해 지역과 가격을 비교하여 가치와 가격을 이해하는 법을 배웠습니다.

특히 공급파트에 대해 기억에 남습니다. 3가지 관점에서 공급을 보고 최근 O년 동안의 전세 추이를 보면서 투자할 곳에 대해 공급을 분석하는 법을 배웠습니다.

BM1. 서울에서 가치 있는 아파트를 적절한 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하자.

BM2. 시세지도을 그리고 임장 다녀온 후 가격에 의문이 있는 단지를 한 번 더 고민하자. 남들이 비선호하는 단지를 투자자의 관점에서 접근할 수 있어야 한다.

BM3. 내가 투자하려는 단지의 공급을 3가지 관점에서 살펴보면서 최근 O년 동안의 전세 추이를 살펴보자. 그리고 이후를 대응할 수 있는 투자자가 되자.