광교 호반써밋 아파트 수익률 보고서(열반 기초반 85기 젤리)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

광교 호반써밋 아파트 

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. (

(제가 못찾는건지 없습니다)

2. 교통

신분당선 도보로 7분소요 

강남역 30분 소요 

서울역 1시간 소요 

3.학군

집앞 초중고 전부 있음.

4. 환경

갤러리아,롯데몰,집앞 호수공원,도보5분거리 cgv 등등 

5. 공급

  22~25년까지 평균 거래량 302건.

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : X

2) 환금성 : X

3) 수익률 : O

4) 원금보존 : X

5) 리스크 대비: X

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 제가 노후가 되면 이런집 에서 살고싶다 하는 가장 적합한 아파트 였습니다. 투자관점에서는 당연히 좋지 않지만 매매 전세가 차이도 심하고 거래량도 적고 아파트앞 정류소에도 버스가 몇개 없습니다. 지하철 까지는 도보로 10분 정도 걸리고 원금보존도 수익률도 크게 높아질것같진않습니다