서투기21기 88조 아들하나) 수강후기 2주차

딸을 낳고 싶었으나 아들 한 명만 둔 아들하나입니다.

50대중반에는 정말 친구같은 딸이 많이 그리워지는 요즘 입니다.

하지만 딸 같은 아들이 있어서 정말 다행입니다. ㅋㅋ

본론으로 들어가서 

자모님의 가치성장투자 강의를 듣고 요번 2주차에서 소액투자 권유디님의 강의를 들었습니다.

관점차이가 있어서라고 생각이 드는데 약점(비역세권,경사,언덕등)있는 곳을 사서 내고하기도 쉽고 투자자의 관점에서 어찌보면 진검승부라는 생각이 들었습니다. 그동안 생각한 것은 싸면서 저평가된 좋은 곳을 투자하라고 배웠는데  요즘은  찾아보기 넘 힘들다보니 그나마 집사기 좋은 호시절에 소액투자로 약점이 있더라고 투자를 한다면 적은 투자금을 투자하더라도  최대한 기다리다보면 이것 또한 오르니 투자가능하니 사서 기다리라 하신것으로 이해됩니다.

나는 투자자니깐 가능한 것이죠.

맨 처음 '약점이 있는 곳을 사도 된다' 라고 하실때 잉(?) 뭥미?! 생각해보니  이것 또한 좋은 시절 보내지말고 행하라!

일종의 일침같은 말씀이라고 이해하려합니다. 쇼킹했습니다.

두번째로는 권유디님강의 에서 빼놓을수 없는 '평균회귀'

우리가 생각하는 공급 측면은 주위에 공급 물량이 많으면  전세가 많이 떨어지겠구나 그로 인해 매매값도 떨어지겠구나라는 기본 생각을 하지만 평균회귀를 알고 부터는 꼭 그러한거는 아니구나. 

전세가격은 등락을 반복하며  물가상승에 맞춰 장기적으로 우상향한다는 것을 알고 있고

정부 정책이나 금리 ,주변의 영향, 심리(상승장,하락장)에 의해 변할 수도 있구나 많이 오르면 많이 떨어지겠구나를 알고 대응하는 것이 가장 현명하겠구나라는 것을 알게 되었습니다.

수도권은  하나의 권역이기에 잘 생각해보고 대응해 나가자!!!

핵심은 좋은 단지 (강남접근성 1시간내에 갈수 있는 곳)을 찾고

적정가격에 (싸고 감당가능하면 )매수하여 

최대한 오래 (10년)보유하라!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

이번 21기 강의를 들으면서 생각한 것이 

좋은 시절이기에  싸고 감당가능하고 투자금만 맞다면 

더 이상 비교 평가보다 결단을 내려야한다는 생각이 지배적이다. 

싸게 잘 사는 것보다 하나하나 내 자산을 보유해간다는 관점으로 생각하면 그리 어려운 일도 아닌 듯 하다.

--행하자!!!!!!! 

---행했다!!!!!!!

--- -이루었노라!!!!! 

또 한번 외쳐본다.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!