나에게 특히 인상깊었던 점
- 평균회귀 : 전세가격은 등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 장기적으로 상승합니다.
( 전세가의 하락요이이 있을때 많이 오른 단지는 많이 하락하고 적게 오른 단지는 적게 하락합니다.) - 수도권은 하나의 권역이다. 권역 내 어느 지역이든 영향을 받을수 있다.
인접한 지역과 인구를 주고 받는 비중이 클수록 공급물량에 의한 전세가의 영향도 크다
꼭 적용해보고 싶은 점
- 약점있는 아파트 찾아보기
- 임장하는 아파트의 시세분석시 평균회귀된 시기가 언제인지, 평균회귀되었는지 적용해 본다.
- 가재울뉴타운 임장시 권유디님의 강의내용 되새기기
