안녕하세요. 수수진입니다. 

집을 사려고 드릉드릉하고 있는 와중에

계속 연이어 오른다는 

집 값 고공행진에 

내 눈도 동공지진👀 하고 계신가요?

자꾸만 오르는 데

지금이라도 사야할지…

좋은 것만 계속 보다보니

말로만 듣는 ‘영끌족’의 주인공이 

내가 되는 건 아닐까…?

요즘 부동산 시장을 보면

상위권 단지는 이미 반등을 시작하다보니

빛을 못 보는 숨은 보석들을

찾아볼까합니다💎

서울에서 6억대가 어떻게 가능해~

게다가 역세권?

실거주, 투자 둘 다 노릴 수 있는

단지들 실제로 존재합니다!

지금부터 이 친구들을

하나씩 소개드려볼게요😃

서울 역세권 6억대

숨은 보석 찾기

💎

성북구 종암SK

이름 : 종암SK

나이 : 26세(1999년생)

첫인상 : 콜로세움처럼 짱짱한 구축

거주 가족 수 : 1,318세대

생활st : 복도식 / 방 3개, 화장실 1개

🚊6호선 월곡역 도보 5분컷

🚊교통

종암SK뷰에서 6호선 월곡역까지

도보 5~10분 정도면 걸어갈 수 있는

역세권 단지인데요~!

6호선 월곡역에서→

강남역까지 46분

여의도역까지 37분

시청역까지 22분

시청역까지는 20분이면 가고

강남과 여의도는 30~40분대로 도착!

근처로 동북선과 강북횡단선 호재까지 있는 

알짜배기 보석 단지😃

✅ 환경

롯데백화점, 현대백화점, 대형마트 등 

모두 가까워서

상권들이 잘 이루어져있는 편이에요!

게다가 대형 종합 병원들도

가까이 있으니 더할나위 없이 좋겠네요🤔

✅ 가격

최근에 조금씩 매매와 전세가

오르는 모습을 보이지만

최고가 대비 -17%나 떨어진 모습!

네이버부동산 기준

최저 호가는 24평기준 6.4억

주변에 인프라도 가깝고

역세권이라 선호도도 좋아요!

꼭 한 번 가보세요😃

💎

종로구 창신쌍용2단지

이름 : 창신쌍용2단지

나이 : 32세(1993년생)

첫인상 : 언덕이지만 살기 좋은 구축

거주 가족 수 : 919세대

생활st : 복도식 / 방 2개, 화장실 1개

🚊6호선 창신역 도보 10분컷

🚊교통

창신쌍용2단지에서 

6호선 창신역까지

도보 10분 정도면 걸어갈 수 있는데요!

6호선 창신역에서→

강남역까지 38분

여의도역까지 30분

시청역까지 15분

와우..! 아까 월곡역보다도

업무지구까지 빠르게 도착하네요?

다만 아쉬운건

아까 종암SK뷰보다는 

방이 1개 부족한 2개라는 점🥺

✅ 환경

6호선 창신역일대는 종암SK뷰와 같이

롯데백화점과 대형마트가

4~5분 거리에 위치하고

동대문과도 워낙 가까워서

동대문의 상권까지 함께 이용이 가능해요!

5분 거리에 유명한 종합병원들도

가깝기 때문에 병원가기에도 편하고

바로 옆에 공원도 있어요😃

✅ 가격

가격도 보면

최고가 대비 -20%나 떨어진 모습!!

전세가가 조금은 올라왔지만

전체적으로 아직 반등을 하질 못했네요.

네이버부동산 기준

최저 호가는 26평기준 6.25억

방이 2개라 아쉽지만

그래도 층수도 좋고 올수리까지 되어있네요~

💎

관악구 관악현대

이름 : 관악현대

나이 : 33세(1992년생)

첫인상 : 엄청난 대단지 마을

거주 가족 수 : 2,134세대

생활st : 복도식 / 방 2개, 화장실 1개

🚊7호선 숭실대입구역 도보 6분컷

🚊교통

관악현대에서 7호선 숭실대입구역까지

어느 동이냐에 따라

조금씩 다르지만 앞 동 기준에서는

도보 6~8분 정도가 나오는데요!

7호선 숭실대입구역에서→

강남역까지 23분

여의도역까지 20분

시청역까지 40~47분

7호선이라 확실히 강남역까지

정말 금방가죠?😄

교통으로 보면 어느 업무 지구나

빠르게 가는 정말 갓성비 단지입니다!

✅ 환경

아무래도 2,000세대가 넘는 대단지다보니

단지내 상권도 있구요!

이 외에도 롯데백화점과 하나로마트

그리고 숭실대입구역 일대의 엄청난 상권을

함께 이용가능해요😃

중앙대학교병원도 가깝다보니

관악구보다는 동작구와 오히려 생활권을

많이 공유하는 편이에요:)

✅ 가격

오호! 

이 친구도 최고점 대비해서

가격이 -16%나 하락해있네요!

전세는 4%정도 올라온 상황이에요.

네이버부동산 기준

최저 호가는 23평 기준 6.9억

전세가 껴있는 매물은 6.9억

일반 매물은 7억에도 나와있으니

여러가지 다양하게 보고

좋은 상태인 것들을 추려내면

더 좋을 것 같아요😃

오늘 어떠셨나요?

이제 6억대는 서울에서 찾기 힘들지…

하셨던 분들께

사실 이 3개의 단지말고도

역세권 단지가 많이 있어요~

자꾸 오르는 좋은 단지를 보면서

대출 먼저 사용해야하나…

고민하기보다는

오히려 우리는 가치대비해서

아직도 가격이 그대로 우릴 기다려주는 

이런 친구들을

눈을 크게 뜨고 찾아본다면

더 좋은 단지를 찾으실 수 있을거에요😃

무엇보다 단지를 찍어드린 것이 아니라

서울에 이렇게 가치있는

단지들이 아직 많다는 사실!

직접 가보시고 매물을 

하나하나 비교해봐야 

진짜 그 가치를 찾게 되실거에요!

저도 난생처음 강의를 들으면서

실제 집을 매수까지 할 수 있었는데요:)

정말 많은 것들을 기초부터 

차근차근 배울 수 있었던 강의도

소개해드릴게요!

수 많은 성공 후기 읽으러오세요!

내집마련하기 정말 좋은 2025년

모두가 새로운 꿈을 꼭 이루시길

진심으로 바랄게요.

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긴 글 읽어주셔서 감사합니다😃