[내집마련실전반 1기 9조 고령남] 2주차 강사와의 튜터링 데이(새로운 경험♥)

안녕하세요.
내집마련 실전반 1기 9조로 돌아온 고령남입니다.

내집마련 실전반에서만 진행되는 "강사와의 튜터링 데이" 를 3/15(토요일) 다녀오게 되었습니다.
새벽 4시에 일어나서, 동대구역을 가는데 얼마나 기대되고 떨리는지 기분 좋게 서울을 향해 갔습니다 ^-^
 

사전 일주일 전부터 튜터님과 함께 임장 예정인 A지역 루트를 확인하고, 망원동도토리(총무)님과 함께 

스터디룸과 식당을 예약하면서 조원들이 조금 더 편안하게 임장할 수 있도록 준비하며 노력했습니다.

첫째 주, 조 OT 진행 → 지역 임장 → 임장보고서 작성
내집마련 기초반과 내집마련 중급반에서 배운 거슬 토대로, 조원들과 함께 3/8(토요일) 지역 임장을 진행하였습니다.
해당 A 지역을 모두 임장을 하지 않았고, A생활권과 B생활권만 효율적으로 임장 진행하였습니다. 

(내집마련과 투자의 임장을 다르다는 것 !!)
이후 임장보고서(입지분석 파트)를 작성하며, 스스로 그 지역의 가치를 확인하고 분석할 수 있는 시간이 되었습니다. 
다만, 처음 작성해보면서 많은 어려움이 있었는데, 조원들과 함께 자료를 공유하고,

커뮤니티와 카페에 있는 글을 BM 하는 등 많은 시행착오를 겪으며 하나의 임장보고서를 작성할 수 있었습니다.

둘째 주, 강사와의 튜터링 데이 (임보 피드백 시간) → 서울 A 지역 C, D생활권 분임 진행
담당 튜터님과 함께 임장보고서(입지분석 파트)를 피드백하는 시간을 가졌습니다. 

그 자리에서 잘한점을 칭찬해주시고, 부족한 부분은 앞으로 어떻게 보완해야 되는지 설명해주시면서 

임장보고서 부분을 보완할 수 있었습니다. 그리고 그 지역을 조사하며 놓친 부분을 

담당 튜터님께서 추가적으로 설명해주시면서 그 지역의 가치를 더 확실하게 이해할 수 있었습니다. 

(지금껏 지방에서 수십년 살아왔기에, 타 지역을 조사하는 것이 쉽지 않다는 것을 내마실에서 깨닫게 되었습니다)

<새롭게 배운 것>

①서울 지역의 특성 이해하기

해당 지역의 가치와 평가 - 생활권 별로 조사

용도지역(지적편집도)

②학군에 대한 이해, 학업성취도

학업성취도에 대한 이해와 해당 지역의 학군 특성 이해

초등학교와 중학교의 중요성

③서울 지역 (뉴타운)의 환경 요소

서울 신축(뉴타운)에 대한 이해

병원과 마트 등의 분류

④최대한 단일 페이지 이용하기

다양한 어플 이용하지 않고 단일 어플 최대한 이용하기

⑤지역 임장 시, 중요한 점

생활권 및 사람들의 분위기

현재 지방 실거주 마련과 서울 A지역 조사를 함께 병행하면서

조금 힘들기도 한데, 이번 내집마련 실전반을 통해서 향후 서울 지역을

공부해야되는 목표가 있기에 튜터님을 통해서 많은 것을 배우고 있으며, 조원들과 서로 자료를

공유하면서 조금씩 성장해가는 모습을 볼 때마다 뿌듯함을 느낍니다.

사실 내집마련 실전반을 하면서 제 자신이 조금 정체기에 빠진 느낌이 들었습니다.

내마기, 내마중을 거치면서 조금 지친 부분도 있고, 서울 지역은 지방과 달리

자투리 시간을 이용해서 임장을 바로 진행할 수 있는 환경도 안되고, 마음은 급해지고

하다 보니 스스로 과제를 미루거나, 조원들을 챙기지 못해서 스스로 자책을 하기도 했습니다.
 

다시 한번 초심을 되새기며

2주차 강사와의 튜터링데이 후기를 작성하면서 다시 마음을 잡고, 3월 안에

내 집 마련과 더불어 서울 A지역 조사를 잘 마무리할 수 있도록 하겠습니다.