[서투기 57조 강꼬빌딩] 2강 후기

은평구의 궁금증을 날려주셔서 감사합니다. 항상 권유디님강의는 세세하고, 기술적이고, 솔직하고, 권유디님 분석과 생각을 그대로 전해주어 가장 많은 도움이 됩니다. 많이 배웠습니다. 

본깨적

1. 은평구에 관한 지식들(비밀) → 언덕있는곳들 중 선호도가 있는 것. 은평구의 입지가치로따져보면 교통과 신축환경. 환경 또한 거주환경과 소비환경은 다르다. 대학입시제도개편에따른 예상. 3호선이 생각보다 좋구나.
2. 년도에 따른 공급 해석 → 평균회기, 상승장, 공급을 같이 따져서 임보에 녹여보자(결론때), 투자단지 역전세 판단할때 써먹어보자(결론때)
3. 전세반환대출 → 0호기 전세금 올려받을 때 써먹을 수도 그때 금리와 이득을 따져보자.
4. 평형상관없다. 못난이동상관없다. 단지가 좋은 것이 중요 → 단지분석시 단지안에서의 선호도는 나중에 보자. 단지가 좋고 나쁘고가 먼저이다.
5. 신축전고없을때 전세가를 이용 → 시세딸때 사용하자

적절한 가격중에 가장좋은 단지를 하라는 말씀 이번 앞마당 우선순위 정할 때 적용해보겠습니다.

조금올랐다고 아쉬워말고 자산을 쌓는 관점에서 투자하라는 말씀 조급하게 생각말고 1,2천올라도 진행하겠습니다. 지방에서 먹는 버릇 버리겠습니다.

계속 강의 부탁드립니다. 강의 정말 좋습니다. 권유디님 감사합니다.