초보라면 임보는 시간이 지나면서 성장한다고 생각하고 완성하는 것에 목표를 갖고 해보자
성장을 하기 위해 다른 사람이 작성한 임보에서 1~3개 정도 벤치마킹 한다고 생각하고 조금씩 적용해 나간다.
개요와 위치 = 선호도 판단 기준 ( 지역 선택의 이유 )
입지분석 = 직장, 교통, 학군, 환경 ( 지도에 표시하고 지역을 익히는 과정에서 생활권 구분 )
★ 지도에 올려서 한번에 파악하고 본인의 생각을 정리
시세분석 = 시세지도 > 랜드마크 > 그룹핑
단지분석 = 입지 가치 ( 교통, 환경, 학군 )
선호도 상/중/하 파악 가격과 매칭
★ 투자공부 1년 미만
매매가 저평가 확인
평균 투자금 저평가 찾기
● 투자공부 1년 이상
가격별로 1등 뽑기
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