[서투기22조 수도권아파트차곡차곡4모을조 흔전만전] 2주차 강의후기 (유디튜터님)

안녕하세요, 

꾸준함의 대명사 흔전만전입니다.

유디 튜터님은 저희가 어려워하는 선호도에 대한 강의를 해주셨습니다.

그리고 공급에 대한 인사이트도 주셨는데,

지방과 달리 수도권에서는 공급량만이 아닌 다른 변수가 많았습니다.

수도권에서 공급은 어떻게 봐야 하는가?

수도권은 우선 하나의 권역이라고 봐야하기에

권역 내 어떤 지역에 공급이 들어오더라도

다른 곳에 영향을 줄 수 있다고 합니다.

어떤 위치에 어떤 아파트가 얼마나 들어오는지 잘 봐야겠습니다.

여기에 추가로 평균회귀의 법칙과 시장 분위기에 따른 심리도

큰 요인으로 설명해주셨습니다.

2018년의 헬리오시티 공급과 2023년 개포.반포 공급이 

시장에서 왜 그렇게 다른 결과를 불러왔는지 풀어주셨습니다.

이런 것들을 생각해보면서 투자를 하는데 있는 리스크도 생각해볼 수 있었고

좋은 단지를 빨리 잡아보는 공격적인 투자도 해볼 수 있을지 고민하게 되었습니다.

서울에 이런 아파트도 투자를..?

그리고 투자자라면 단점을 보는 눈을 다르게 해야 한다는 말을 해주셨습니다.

남들이 대부분이 ~해서 사고 싶지 않아하는 단지를

정말 가치가 없는 것인지, 

역세권이나 신축 등 그래도 사람들이 좋아하는 강력한 요소를

가지고 있는지 잘 생각해보라는 말씀을 주셨습니다.

그런 단지들이 오히려 기회를 더 줄 수 있다고 말이죠.

서울 아파트는 강남 1시간 안에 들어오면 다 투자할 수 있으니,

좋은 것과 안 좋은 것으로 나누지 말고

좋은 것과 덜 좋은 것으로 보면서

우선순위를 잘 세우라는 가르침을 주셨습니다.

남들이 안 보는 단지까지 꼼꼼히 잘 살피고

그 안에서 투자기회를 잡아보겠습니다.

긴 시간 인사이트 넘치는 내용과 응원 그리고 격려 함께주셔서 감사합니다.

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다 유디 튜터님 🧡😊🧡