5천만 원에서 다주택자가 되기까지: 부동산 소액 투자를 시작하는 가장 현실적인 방법

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “내 통장에 있는 돈은 고작 몇 백만 원, 몇 천만 원인데.. 이걸로 무슨 투자를 할 수 있을까?” 과거 프로 여행러이던 저도 똑같이 그런 고민을 했습니다. 가진 건 유학과 여행을 다니며 쌓은 사진뿐, 쌓여 있는 자산은 하나도 없었으니까요. (이 글에

야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 1탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. " 낮에는 부동산을 보고, 밤에는 사람을 본다 "  야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 오늘 함께 이야기 나눠 볼려는 것입니다. 그 동네는 ‘조용하다’고 했다 “거기 좋아요. 조용하고 깨끗하고, 신축 대단지라서 살기 괜찮을 거예요.” 이전에 다니던 회사 후배의 말이

아파트 두 단지 비교 부탁드립니다.

안녕하세요! 갭으로 내집마련을 준비하는 부린이입니다. 여러 단지들을 둘러보다 두 개 단지로 추려졌는데,, 고수님들의 견해가 어떤지 궁금해서 질문 남겨봅니다. 현재 제가 생각하고 있는 단지는 래미안허브리츠(59, 2층, 서향)vs 청계한신휴플러스(90, 12층, 남서향) 입니다. 단지로 봤을 땐 래미안허브리츠가 좋은 것으로 알고 있습니다. (래미안허브리츠가

자금조달계획서 관련 문의

안녕하세요 1호기 계약하여 자금조달계획서를 작성중에 문의드립니다. 제가 그동안 모은 자금(예금, 주식 매도분)과 대출(주담대) 그리고 혼인신고를 아직 안 한 아내에게 차용증을 쓰고 빌려줬던 돈을 받아서 매수할 계획입니다. 이 경우 자금조달계획서에는 어떻게 써야 할지 궁금합니다. 현금 등 그 밖의 자금 보유 현금 그 밖의 자산 어떤 항목으로 넣어야 할지, 증

가계약 후 누수 발견 시 계약금 돌려받을 수 있을까요?ㅠㅠ

안녕하세요! 지난 7월 내마기 수강 후 현재 나마중을 수강하는 중에 강의에서 배운 기준에 맞는, 실거주 만족도도 충족시킬만한 집을 찾아 가계약금을 매도인에게 송금한 상태입니다. (가계약금 송금 전 자모님께서 말씀하신대로 특약 설정 및 세부사항 결정 등을 다 하고 송금하고 싶었지만 부사님께서는 추후 계약때 다 상의하면 된다라고 말씀하시면서 제 얘기를 잘 들어

명의변경 절차가 궁금합니다(feat.전자계약)

도움이 필요합니다~ 현재 저의 명의로 매매계약서를 작성하였는데 제가 소득이 없어서 대출 받으려면 공동명의로 변경하라고 안내받아서요 전자계약으로 진행했고 이런 경우도 가능한가요? 주의해야할 점이 잇을까요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

질문해결1_잔금일 체크리스트 [두잇나]

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 최근 잠시 거래가 멈춘 시기, 혼돈의 시기 등의 시간을 보내면서 투자를 이어가시고 있으신 분들이 많은데요. 오늘은 잔금을 처음 쳐봐서 어려워 하시는 분들에게 잔금일의 혼란을 겪으시지 않으셨으면 하는 마음에 몇자 적어보게 되었습니다. 부동산 Q&A의 네이피 님의

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

🫥 이런 단지도 사도 되나요? [흔전만전]

안녕하세요, 그릿의 대명사 흔전만전입니다. 집을 살 때 흔히 하게 되는 고민, "여기는 주변이 너무 별론데.. 사도 되나?" "이 언덕을 어떻게 걸어다녀.. 사도 되나?" 사회초년생이 첫 차를 살때와 마찬가지로 우리가 사는 집은 항상 '무언가'가 아쉽습니다. 바로 돈이 부족하기 때문이죠.. ^^ 그렇다고 또 아무거나 사면 안되겠죠? 사고 나서 후회하는 단지

9.7 부동산 대책이 시장에 미치는 영향은 ? (feat. 주우이 핫이슈) [행복한노부부]

안녕하세요. 모두의 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다💛 9월 7일, 정부의 부동산 대책이 발표되었습니다. 월부 Q&A에도 관련 질문들이 있는걸 보니, 이번 대책을 궁금해하는 분들이 많은 거 같습니다. 이번 나눔글에서는, 주우이 멘토님의 영상을 참고하여 9.7 대책을 정리해보려 합니다. --- 부동산 가격이 올라갈 때 정부에서 할 수 있는 방법은

딱 3분만에 땅의 가치가 있는 곳인지 파악하는 법 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부 입니다💛 오늘은 3분 만에 (어쩌면 1분일 수도 있습니다 ㅎㅎ) 내가 임장하고 있는 지역이 '땅의 가치가 있는 곳인지'를 판단하는 심플하게 파악하는 방법을 말씀드리려 합니다. --- # 아파트 가격 = 땅 가치 + 건물 가치 아파트 가격은 땅의 가치 + 건물 가치로 이루어집니다. 같은 10억이라도 그

선호 단지 안 보면 손해 보는 3가지 이유 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다. 부동산 투자를 하다 보면 이 단지가 더 저렴한 것 같고, 이 정도면 괜찮은 거 아닌가? 싶을 때가 많습니다. 선호도는 알지만 투자하는 과정이 어렵다 보니 이 정도에 만족하고 싶은 유혹을 느낄 때도 많습니다. 하지만 현장을 보다 보면 왜 좋은 단지 먼저 봐야하는지 깨닫게 될 때가 있습니다.

2년 전, 서울 2급지 구축에 투자했습니다. [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 오늘은 8월 12일.. (이제 막 13일이 되었지만..) 열흘만 더 있으면 수도권 5급지 신축 0호기를 매도하고 서울 2급지 구축 1호기를 계약한 날이 됩니다. https://weolbu.com/s/EY5T4CtqJy 1호기 경험담 중.. 타임라인 그 때도 지금처럼 여름학기 중이었기 때문

단 한 번의 임장으로 기억 4배 남기는 방법 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다💛 임장을 다니다 보면, “다녀왔는데 잘 기억이 안 난다”는 이야기를 종종 듣습니다. 임장을 다녀왔는데 지역이 잘 기억나지 않는다면, 어쩌면 그냥 ‘느낌’으로만 걸어보고 온 건 아닐까요? 오늘은 단 한 번의 임장으로도 지역이 또렷하게 남는 4가지 방법을 나눠보겠습니다. --- # 임장 전에

🏠집 살 때 필요한 대출? 꼭 비교해야 할 대출 종류와 조건 [흔전만전]

안녕하세요, 꾸준함의 대명사 흔전만전입니다. 오늘은 내 집 마련을 계획하고 계신 분들을 위해 집을 살 때 필요한 대출 종류부터 최신 규제까지 한눈에 정리해드리겠습니다. 주택담보대출, 신용대출, 정책대출 등 용어도 많고 복잡한데요. 이 글 하나면 깔끔하게 이해하실 수 있도록 도와드릴게요! 대출의 종류 우선, 대출에는 두 가지 종류가 있습니다. 주택담보대출 :

은행 대출 상담 쉽게 받는 방법 (+정리 양식 공유)

안녕하세요? 우주(COSMOS)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 대출 규제 이후로 주택담보대출과 전세대출과 관련하여 알아보시는 분들이 많은데요. 투자를 준비중이신 분들도 대출 여부에 따라 리스크가 달라지다보니 어디에 물어봐야할지 궁금하신 분들이 많은 것 같아요! 어떤 순서로 준비하면 빠르고 쉽게 상담받을 수 있을지 글로 남겨 봅니다 ♥ 1. 대출

나만 뒤처진 것 같을 때, 꼭 읽어주세요. [뽀오뇨]

(월부카페글 바로가기) 안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨입니다. (편하게 뽀님이라고 불러주세요) "요즘, 마음 어떠세요?" 단지 임장도 다녀왔고, 임보도 이제는 결론을 써야 하는 시점. 슬슬… 마음이 무거워지는 분들도 있으실 거예요. 어쩌면… 지치고, 조급하고, “다들 잘하는 것 같은데 나만 못하는 것 같고, 나만 뒤처진 것 같고…” 이런 생각,

질문, 왜 이렇게 어렵게 느껴질까요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 강의를 듣고 투자공부를 하다보면 튜터링데이, 오프라인 강의장, 강사와의 임장, 강사와의 만남, 선배와의 대화, QnA 게시판 등 감사하게도 질문할 수 있는 환경이 참 많습니다. 하지만, 질문의 기회가 있을 때 '이걸 물어봐도 될까?' '질문 뭐하지?' 라고 망설였던적, 혹시 있으시지 않나요~? 사실 저도 고민을 여러 번 했는데요

매물임장, 어떻게 시작할지 막막할 때 읽어보세요 [행복한노부부]

“이번 주말엔 어디를 봐야 할까?” “내가 볼 수 있는 단지 수는 얼마나 되지?” . . . 안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 💛 임장은 나가야 하는데, 단지는 너무 많고 시간은 항상 부족하다고 느끼신 적 있으신가요? 오늘은 5년차 투자자가 어떻게 단지를 선정하는지에 대해 공유드려보려 합니다. --- 1. 일정 역산부터